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http://www.irpef.info/utenze idriche non volturate di immobili locati dal Comune per aule scolastiche
2 partecipanti
utenze idriche non volturate di immobili locati dal Comune per aule scolastiche
Il Comune ha preso in locazione da privati nel 2001 dei locali che ha adibito ad aule scolastiche di scuola dell'infanzia.
Il Contratto non prevede nulla di specifico relativamente alle utenze, ma rimanda alla L. 392/78, il cui art. 9 al comma 1 dispone che “[i]Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua, dell'energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell'aria, allo spurgo dei pozzi neri e delle latrine, nonché' alla fornitura di altri servizi comuni[i]".
Il Comune non ha mai provveduto a volturare a proprio nome le utenze idriche ed elettriche. Le bollette arrivano al proprietario che le paga, per poi chiedere il rimborso al Comune.
Adesso, la società idrica ha emesso una bolletta di conguaglio con un importo considerevole (più di 1.500,00 euro).
Il proprietario ha chiesto se il Comune se può provvedere a pagare direttamente la bolletta idrica, bypassando la procedura del rimborso.
Risulterebbe legittima la liquidazione diretta da parte del Comune della bolletta idrica intestata al proprietario dell'immobile locato?
Si tenga presente che se il proprietario non paga la società idrica potrebbe arrivare a sospendere l'erogazione d'acqua potabile, con il rischio di inconvenienti igienico-sanitari per la scolaresca.
Il Contratto non prevede nulla di specifico relativamente alle utenze, ma rimanda alla L. 392/78, il cui art. 9 al comma 1 dispone che “[i]Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua, dell'energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell'aria, allo spurgo dei pozzi neri e delle latrine, nonché' alla fornitura di altri servizi comuni[i]".
Il Comune non ha mai provveduto a volturare a proprio nome le utenze idriche ed elettriche. Le bollette arrivano al proprietario che le paga, per poi chiedere il rimborso al Comune.
Adesso, la società idrica ha emesso una bolletta di conguaglio con un importo considerevole (più di 1.500,00 euro).
Il proprietario ha chiesto se il Comune se può provvedere a pagare direttamente la bolletta idrica, bypassando la procedura del rimborso.
Risulterebbe legittima la liquidazione diretta da parte del Comune della bolletta idrica intestata al proprietario dell'immobile locato?
Si tenga presente che se il proprietario non paga la società idrica potrebbe arrivare a sospendere l'erogazione d'acqua potabile, con il rischio di inconvenienti igienico-sanitari per la scolaresca.
sostienepereira- Messaggi : 51
Data d'iscrizione : 22.09.12
bollletta
..Risulterebbe legittima la liquidazione diretta da parte del Comune della bolletta idrica intestata al proprietario dell'immobile locato...
ovviamente no poiche' tanto non era conmtrattualmente previsto ...Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua, dell'energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell'aria
l'utenza andava a suo tempo volturata
ovviamente no poiche' tanto non era conmtrattualmente previsto ...Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua, dell'energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell'aria
l'utenza andava a suo tempo volturata
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