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IMU calcolata su edifici demoliti

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IMU calcolata su edifici demoliti Empty IMU calcolata su edifici demoliti

Messaggio  tributipozzuolo il Mar 28 Ott 2014 - 1:35

Buongiorno a tutti,
Ho un problema di questo genere: una grossa Società legata alle Cooperative ha da tempo acquistato un area dove fino alla fine del 2012 giacevano gli edifici di una fabbrica dismessa (tutti D), per costruirci un centro commerciale. Dal 2013 sono stati rasi al suolo ma loro hanno continuato a versare l'IMU sulla rendita dei fabbricati ora inesistenti. Nonostante una nostra PEC che li invitava a versare sull'area edificabile (e magari anche dichiararla) loro anno continuato imperterriti fino all'acconto 2014 sostenendo telefonicamente che non avendo ancora disaccatastato gli immobili possono continuare così. Ovviamente il nostro problema è che così facendo versano allo Stato tutto il gettito che dai miei calcoli equivale +/- a quanto verserebbero a noi se l'IMU fosse calcolata sull'area edificabile con i valori minimi previsti dal Comune. Io ora devo chiedere allo Stato questi soldi o devo sanzionare la Società per quanto non versato sul codice aree fabbricabili (la quale sosterrà di avere comunque pagato quanto dovuto)? Grazie anticipatamente
Claudio

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Messaggio  Paolo Gros il Mar 28 Ott 2014 - 1:42

...sanzionare la Società per quanto non versato sul codice aree fabbricabili ...

senz alcun dubbio
Paolo Gros
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IMU calcolata su edifici demoliti Empty Re: IMU calcolata su edifici demoliti

Messaggio  FedroIlGrande il Mer 29 Ott 2014 - 7:14

Ci dimentichiamo sempre dei nostri uffici tecnici. se la situazione reale non corrisponde a quella catastale hanno l'obbligo di applicare il comma 336 . Se in visura risultano ancora i fabbricati e nella realtà no, prima di fare l'accertamento attiva il comma 336, fatti fare una relazione dall'ufficio tecnico in modo da tutelarti in caso di contenzioso, dove purtroppo la parte documentale (per es. la visura)incide molto affraid

FedroIlGrande

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Messaggio  Lucio Guerra il Mer 29 Ott 2014 - 8:07

la situazione reale corrisponde a quella catastale nel 50% dei casi.. e sono buono

gli uffici tecnici dovrebbero sollevare una tale "polverone" che metà basterebbe

quindi in applicazione del buon senso si interviene quanto si è obbligati a farlo
Lucio Guerra
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