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Uso gratuito in percentuale?

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Uso gratuito in percentuale? Empty Uso gratuito in percentuale?

Messaggio  Fede12 il Gio 30 Ott 2014 - 6:35

Dalla verifica ai fini ICI emerge quanto segue:
madre A e due figli B e C ereditano due abitazioni X e Y, A abita in X e B abita in Y.
La madre ha diritto di abitazione quale coniuge superstite in X e B ottiene l'uso gratuito dalla madre in Y. (questa è una supposizione dell'ufficio visti i pagamenti).
La domanda è: Y ha l'uso gratuito su Y per il 100% o solamente sul 33% che è la quota di possesso della madre?
Grazie

Fede12

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Uso gratuito in percentuale? Empty Re: Uso gratuito in percentuale?

Messaggio  FedroIlGrande il Gio 30 Ott 2014 - 7:45

Per me B non può ottenere l'uso gratuito in quanto è già proprietario della sua quota di proprietà e pertanto questa prevale sull'uso gratuito che a questo punto diventa un modo per aggirare la tassazione.
e anche se fosse (e per me non lo è) la mdre potrebbe dare in uso gratuito solo la sua quota.

Comunque molta dottrina non considera regolare la concessione in comodato tra comproprietari (anche se è stata tollerata o addirittura regolamentata con l'ICI).... Suspect

Quindi secondo me :
La madre paga al 100% su X (se ha il diritto di abitazione) e paga il 33,33 come altro fabbricato su Y

B paga il 33.33% come abitazione pricipale su Y
C pago il 33.33% come altro fabbricato su Y

FedroIlGrande

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