Cerca
 
 

Risultati per:
 


Rechercher Ricerca avanzata

Ultimi argomenti
» Cambio compensativo
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyVen 25 Set 2015 - 1:12 Da Admin

» Mobilità compensativa tra infermieri
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyVen 25 Set 2015 - 1:12 Da Admin

» Verifica Equitalia
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyGio 19 Feb 2015 - 2:17 Da Admin

» split payment
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyGio 19 Feb 2015 - 2:16 Da Admin

» codice univoco fatture - IPA
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyMer 18 Feb 2015 - 23:29 Da Admin

» tassa rifiuti- delibera di assimilazione
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyMer 18 Feb 2015 - 3:33 Da Admin

» graduatoria a T.D.-riflessione
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyLun 16 Feb 2015 - 23:57 Da Admin

» BONUS RENZI COMPENSAZIONE F24
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyLun 16 Feb 2015 - 6:08 Da Admin

» pensioni S7 - servizi stampati non in ordine di data
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyLun 16 Feb 2015 - 0:59 Da Admin

» congedo parentale
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyLun 16 Feb 2015 - 0:59 Da Admin

» conflitto di interesse???
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyVen 13 Feb 2015 - 4:18 Da Admin

» ICI / IMU IMPIANTI DI RISALITA
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyVen 13 Feb 2015 - 4:18 Da Admin

» campo da calcio comunale
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyVen 13 Feb 2015 - 0:08 Da Admin

» pensioni s7 e tabella voci emolumenti
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyVen 13 Feb 2015 - 0:08 Da Admin

» Antenne. microcelle outdoor
Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. EmptyGio 12 Feb 2015 - 3:51 Da Admin

Navigazione
 Portale
 Forum
 Lista utenti
 Profilo
 FAQ
 Cerca
Partner
creare un forum
Calcolo Irpef on line
http://www.irpef.info/

Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a.

Andare in basso

Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. Empty Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a.

Messaggio  marca2011 il Gio 6 Nov 2014 - 2:20

Buongiorno,
ritorno sull'argomento dopo letture varie di pareri Corte dei Conti e mi soffermo su due documenti in particolare:
-Corte dei Conti Emilia Romagna 257/2013su acquisizione immobile a titolo gratuito;
- nota Agenzia del Demanio del 09 dicembre 2013.
Bene, il primo documento specifica, in sintesi, che le acquisizioni a titolo gratuito non possono definirsi tali se poi in fase successiva servono investimenti. Tradotto: se nell'ambito dell'urbanistica contrattata i privati cedono uno stabile dismesso in cambio di diritti edificatori e agli effetti contabili il costo è zero, non posso "dimenticare" che la prospettiva di utilizzo futuro dell'immobile richiede sforzi finanziari rilevanti per l'ente. Quindi l'acquisizione a titolo gratuito dello stabile è tale solo se è dimostrabile che gli interventi successivi siano sostenibili e vantaggiosi per l'ente. Diversamente l'acquisizione non solo non sarebbe gratuita, ma elusiva dei principi ispiratori della norma. Principio interessante, che non si ferma a stabilire i casi di divieto e/o possibilità di acquisizione di immobili, ma compie un passo in avanti... allargando il perimetro all'intera operazione "immobiliare", cioè guardando alla sostenibilità dei costi futuri...
Sulla stessa linea anche la comunicazione dell'Agenzia del Demanio, che ricorda come il legislatore punti a due risultati ben precisi: contenere le spese immobiliari degli enti e coinvolgere un soggetto terzo e qualificato (l'Agenzia del Demanio) per valutare ed attestare la congruità dei prezzi... affiancando l'Amministrazione in un passaggio complesso e delicato.
A parere del sottoscritto è quindi fondamentale che Amministratori, uff. tecnico e ragioneria, convengano sui principi sopra esposti, che devono essere sempre dimostrati e dimostrabili anche nel caso di acquisizioni "gratuite" (a vario titolo ed anche con le formule più atipiche) prima di procedere... I costi dei successivi interventi e la congruità degli "scambi immobiliari" sono aspetti che non possono essere "dimenticati". Non basta nascondersi dietro l'acquisizione "gratuita" dello stabile, per eludere qualsiasi vincolo e/o controllo... Che ne pensate?

marca2011

Messaggi : 42
Data d'iscrizione : 24.03.14

Visualizza il profilo

Torna in alto Andare in basso

Ancora sul divieto di acquisizione immobili per la p.a. Empty re

Messaggio  Paolo Gros il Gio 6 Nov 2014 - 2:29

sensato e condivisibile
Paolo Gros
Paolo Gros
Admin

Messaggi : 51828
Data d'iscrizione : 30.07.10

Visualizza il profilo http://paologros.oneminutesite.it/

Torna in alto Andare in basso

Torna in alto


 
Permessi di questa sezione del forum:
Non puoi rispondere agli argomenti in questo forum