rimborso IMU 2012 caso complesso

Un contribuente ha presentato richiesta di rimborso IMU anno 2012 e questa è la situazione che emerge dall'istruttoria e dalla visura storica:
-fino al 30/05/2012 area urbana
- dal 30/05/2012 categoria A/2 (abitazione principale) - nel docfa si legge:   causale:Unita' afferenti edificate su area urbana......data variazione 31/12/2006 (ultimato e reso in uso)
- il contribuente ha pagato per l'intero anno con l'aliquota base 4per mille (poi ridotta con deliberazione) utilizzando la rendita attribuita con la variazione del 30/05/2014

Il contribuente vorrebbe il rimborso derivante dalla riduzione dell'aliquota, secondo voi sino alla data del 30/5/12 doveva pagare per area edificabile??Anche se in realtà non è che ci sia stato l'accatastamento ma una variazione al 30/5...
Sembrerebbe non abbia mai pagato per area edificabile...quindi siccome la data di variazione è il 31/12/2006 non possiamo accertare???
Grazie

IL QUESITO è UN PO' CONFUSO

PRESSO L'UFFICIO TECNICO NON C'è UNA PRATICA DI CONCESSIONE O SCIA?

mi scuso se non è chiaro... provo a riesporre:

Un contribuente ha presentato richiesta di rimborso IMU anno 2012.
Da un'analisi della sua posizione che si ottiene dalla lettura di una visura storica emerge che fino al 30/05/2012 l'immobile era censito come area urbana. Il 30/05/2012è stato presentato il docfa che individua l'immobile come Unita' afferenti edificate su area urbana e indica come data variazione il 31/12/2006 (data in cui l'unità è stata ultimata e resa in uso).

Detto questo il contribuente ha pagato per l'intero anno 2012 come se si trattasse di abitazione principale e senza pagare per area edificabile.
Mi chiedo se il contribuente abbia agito correttamente (considerando che la variazione è avvenuta nel 2006) o se avesse dovuto pagare sino al 30/05/2012 come area edificabile.
Grazie