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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP

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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP

Messaggio  GALGVP il Mer 26 Set 2012 - 2:59

Buongiorno.
Ho ricevuto la il 24/09 la comunicazione del Commissario straordinario AVCP in merito alla rilevazione dei canoni di locazione passiva ai fini della razionalizzazione della spesa pubblica.
Il mio Ente non ha un contratto di affitto con il proprietario dell'immobile (trattasi di Provincia) ma una convenzione che prevede il rimborso delle spese di energia elettrica, luce e gas per l'utilizzo dei locali siti nell'immobile.
E' considerabile come locazione passiva e pertanto va comunicato all'AVCP? oppure in quanto rimborsi non sono configurabili come spese di locazione?
Vi sarei grata se poteste chiarirmi le idee in quanto porre ora un quesito in merito all'AVCP, considerando che il tutto va comunicato entro il 21 ottobre, mi pare un azzardo....
Grazie!

GALGVP

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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty Avcp

Messaggio  Paolo Gros il Mer 26 Set 2012 - 3:12

in quanto rimborsi non sono configurabili come spese di locazione
Paolo Gros
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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty Re: RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP

Messaggio  francodan il Mer 26 Set 2012 - 4:00

di fatto è un comodato d'uso diverso da locazione
francodan
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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA

Messaggio  ALICE61 il Mer 26 Set 2012 - 10:48

Qualche collega è entrato nel sito per la rilevazione? Io ho provato ma sembra non abilitato.

ALICE61

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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty Canoni

Messaggio  Paolo Gros il Mer 26 Set 2012 - 23:31

Devi accedere con le credenziali che utilizzi per la richiesta Cig
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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty RILEVAZIONE CANONI LOCAZIONE PASSIVA

Messaggio  lucaspillo il Mer 3 Ott 2012 - 10:05

Buongiorno a tutti. Il mio Comune ha un solo contratto di locazione passiva, peraltro scaduto ad agosto 2012. Devo comunque fare la rilevazione o la stessa riguarda soltanto i contratti in essere alla data di pubblicazione del comunicato in Gazzetta? Vi ringrazio per l'attenzione.

lucaspillo

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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty rilevazioni

Messaggio  Paolo Gros il Mer 3 Ott 2012 - 23:14

In tal caso puoi indicare la comunicazione negativa poiche' il contratto e' scaduto e non era oggetto di riduzione unilaterale.
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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA

Messaggio  UFF.RAG. il Mar 9 Ott 2012 - 8:03

Paolo Gros ha scritto:in quanto rimborsi non sono configurabili come spese di locazione

E il canone per la CONCESSIONE di un bene demaniale dovrà essere rilevato oppure no visto che si tratta di una CONCESSIONE?
Grazie

UFF.RAG.

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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty canoni

Messaggio  Paolo Gros il Mar 9 Ott 2012 - 23:54

No, nello specifico trattasi di locazioni
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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA

Messaggio  maran giorgio il Mer 10 Ott 2012 - 3:25

Buongiorno, chiedo un vostro parere sulla “rilevazione dei canoni di locazione passiva ai fini della razionalizzazione della spesa pubblica”.
Il nostro Comune paga un canone di locazione su un’area di proprietà del gruppo RFI sulla quale è stata realizzato un “Parco della Memoria” in quanto su tale superficie sussiste un basamento di cemento sul quale poggiavano le baracche del campo per internati civili durante il secondo conflitto mondiale.
Collegandomi al link per la rilevazione mi viene chiesto di inserire dei dati obbligatori che sono la condizione e la connotazione dell’immobile. Nel mio caso però si tratta di un’area e non di un fabbricato.Devo provvedere alla rilevazione e in che modo posso procedere? Quali sono i campi da compilare?
Grazie.


maran giorgio

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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty Immobili

Messaggio  Paolo Gros il Mer 10 Ott 2012 - 3:36

Un bene immobile è un terreno, oppure un fabbricato
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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty Re: RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP

Messaggio  sostienepereira il Ven 12 Ott 2012 - 12:07

Il canone che il Comune paga all'ANAS per un attraversamento stradale di una conduttura elettrica o quello che il Comune paga alle FFSS per un attraversamento del sedime ferroviario con una condotta idrica va rilevato ai fini della comunicazione all'AVCP?

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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty Rilevazione

Messaggio  Paolo Gros il Ven 12 Ott 2012 - 23:25

Si tratta di canone concessorio e non di locazione conseguendone che non occorre indicarlo
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RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP Empty Re: RILEVAZIONE CANONI DI LOCAZIONE PASSIVA - COMUNICATO AVCP

Messaggio  sostienepereira il Mer 17 Ott 2012 - 9:19

Il format dell'AVCP richiede l'inserimento del Valore Catastale. Ciò vuol dire che si deve moltiplicare la rendita catastale rilevata nella visura per il 5% e poi moltiplicare il tutto per i seguenti coefficienti ?:

- 120 per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A, B, C (escluse le categorie A/10 e C/1);
- 60 per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
- 40,8 per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.

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