fabbricati rurali

Ciao Paolo, avrei questo quesito da sottoporre alla tua attenzione.
La società XXX S.r.l. è proprietario di un fabbricato accatastato in categoria D/10, che è dato in affitto di Fondo Rustico alla Società YYYY Srl (società che possiede i requisiti di imprenditore agricolo professionale) che lo utilizza come strumentale all’attività vitivinicola.

Può la Società proprietaria XXX Srl (che quindi non conduce direttamente il fondo) calcolare l’IMU con l’aliquota ridotta del 0,20% prevista per i fabbricati rurali ad uso strumentale? O addirittura considerarlo ESENTE in quanto ricadente in un Foglio in area montana o di collina?

Ti ringrazio e ti auguro buon lavoro. Ciao

assolutamente si poiche' D0 e poiche' peraltro a detto uso adibito ancorche' in locazione