Argomenti simili
Cerca
Ultimi argomenti attivi
Link a siti utili
Calcolo Irpef on line
http://www.irpef.info/quesito su area edificabile ai fini IMU
2 partecipanti
quesito su area edificabile ai fini IMU
Buongiorno,
avrei una richiesta da porre in merito a una situazione relativa ad un'area edificabile, la spiego brevemente:
un contribuente ha costituito un vincolo di inedificabilità con atto del notaio su un mappale ricadente in area B2 (residenziale esistente e di completamento) e con lo stesso atto ha spostato la potenzialità edificatoria dello stesso su un mappale limitrofo già edificato con indice di edificabilità saturo e il fabbricato esistente risulta graffato al terreno su cui insiste. In pratica l'area originaria risulta gravata da questo vincolo e quindi non è più edificabile. Resta questa potenzialità edificatoria traslata su altro mappale su cui è già costruito e non è possibile aumentare il volume del fabbricato esistente. A questo punto, il contribuente deve ancora pagare l'IMU come area edificabile o ne consegue che a seguito di questo atto l'imposta non è più dovuta?
avrei una richiesta da porre in merito a una situazione relativa ad un'area edificabile, la spiego brevemente:
un contribuente ha costituito un vincolo di inedificabilità con atto del notaio su un mappale ricadente in area B2 (residenziale esistente e di completamento) e con lo stesso atto ha spostato la potenzialità edificatoria dello stesso su un mappale limitrofo già edificato con indice di edificabilità saturo e il fabbricato esistente risulta graffato al terreno su cui insiste. In pratica l'area originaria risulta gravata da questo vincolo e quindi non è più edificabile. Resta questa potenzialità edificatoria traslata su altro mappale su cui è già costruito e non è possibile aumentare il volume del fabbricato esistente. A questo punto, il contribuente deve ancora pagare l'IMU come area edificabile o ne consegue che a seguito di questo atto l'imposta non è più dovuta?
and89rea- Messaggi : 41
Data d'iscrizione : 18.04.13
Re: quesito su area edificabile ai fini IMU
http://www.brunobianchiepartners.it/index.php?option=com_content&task=view&id=282&Itemid=1
...in tal senso, quindi, l'asservimento di un terreno per realizzare una costruzione non rende lo stesso definitivamente inedificabile anche per il futuro; la destinazione ed utilizzazione delle aree rappresenta, infatti, un dato dinamico ed evolutivo, potendo mutare nel tempo l'indice fondiario, nonché la stessa previsione di lotti minimi, per cui la potenzialità edificatoria di un terreno va necessariamente valutata ed esaminata alla stregua della modificazione della pianificazione urbanistica e della normativa sopravvenuta (cfr. T.A.R. Abruzzo, Pescara, 26 luglio 2006, n. 399).
...in tal senso, quindi, l'asservimento di un terreno per realizzare una costruzione non rende lo stesso definitivamente inedificabile anche per il futuro; la destinazione ed utilizzazione delle aree rappresenta, infatti, un dato dinamico ed evolutivo, potendo mutare nel tempo l'indice fondiario, nonché la stessa previsione di lotti minimi, per cui la potenzialità edificatoria di un terreno va necessariamente valutata ed esaminata alla stregua della modificazione della pianificazione urbanistica e della normativa sopravvenuta (cfr. T.A.R. Abruzzo, Pescara, 26 luglio 2006, n. 399).
Argomenti simili
» FABBRICATO IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE=AREA EDIFICABILE AI FINI IMU?
» area edificabile parrocchiale adibita a fini sportivi
» IMU - AREA EDIFICABILE
» area edificabile parrocchiale adibita a fini sportivi
» IMU - AREA EDIFICABILE
Permessi in questa sezione del forum:
Non puoi rispondere agli argomenti in questo forum.
Ven 25 Set 2015 - 1:12 Da Admin
» Mobilità compensativa tra infermieri
Ven 25 Set 2015 - 1:12 Da Admin
» Verifica Equitalia
Gio 19 Feb 2015 - 2:17 Da Admin
» split payment
Gio 19 Feb 2015 - 2:16 Da Admin
» codice univoco fatture - IPA
Mer 18 Feb 2015 - 23:29 Da Admin
» tassa rifiuti- delibera di assimilazione
Mer 18 Feb 2015 - 3:33 Da Admin
» graduatoria a T.D.-riflessione
Lun 16 Feb 2015 - 23:57 Da Admin
» BONUS RENZI COMPENSAZIONE F24
Lun 16 Feb 2015 - 6:08 Da Admin
» pensioni S7 - servizi stampati non in ordine di data
Lun 16 Feb 2015 - 0:59 Da Admin
» congedo parentale
Lun 16 Feb 2015 - 0:59 Da Admin
» conflitto di interesse???
Ven 13 Feb 2015 - 4:18 Da Admin
» ICI / IMU IMPIANTI DI RISALITA
Ven 13 Feb 2015 - 4:18 Da Admin
» campo da calcio comunale
Ven 13 Feb 2015 - 0:08 Da Admin
» pensioni s7 e tabella voci emolumenti
Ven 13 Feb 2015 - 0:08 Da Admin
» Antenne. microcelle outdoor
Gio 12 Feb 2015 - 3:51 Da Admin