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ICI inagibilità riduzione retroattiva

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ICI inagibilità riduzione retroattiva Empty ICI inagibilità riduzione retroattiva

Messaggio  mafalda.rossi il Mer 17 Dic 2014 - 9:12

un contribuente ha fatto pervenire oggi una dichiarazione sostitutiva di inagibilità per riduzione IMU. indicando che tali immobili sono inagibili dal 1996, e pertanto chiede il riconoscimento della riduzione retroattivamente a partire dal 2000 chiedendo il rimborso delle somme versate in più, per mancanza del riconoscimento della riduzione.

l'ufficio ha risposto che tale dichiarazione può essere presa in considerazione dal 2014, ma non retroattivamente, è corretta tale interpretazione?

mafalda.rossi

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ICI inagibilità riduzione retroattiva Empty Re: ICI inagibilità riduzione retroattiva

Messaggio  Lucio Guerra il Mer 17 Dic 2014 - 10:57

non esiste una inagibilità retroattiva in quanto deve essere richiesta, verificata ed accettata dall'ufficio tecnico

ovviamente dipende anche dalle tue norme regolamentari

ARTICOLO 11
RIDUZIONE FABBRICATI INAGIBILI ED INABITABILI
E FABBRICATI DI INTERESSE STORICO

1. La base imponibile è ridotta del 50 per cento :
a) per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all’art.10 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42.
b) per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale sussistono dette condizioni. L’inagibilità o inabitabilità è accertata dall’ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, che allega idonea documentazione alla dichiarazione. In alternativa, il contribuente ha facoltà di presentare una dichiarazione sostitutiva ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, rispetto a quanto previsto dal periodo precedente.
2. L’inagibilità o inabitabilità di un immobile consiste in un degrado strutturale non superabile con interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, ma con necessità di interventi di ristrutturazione edilizia, restauro e risanamento conservativo, ai sensi dell'articolo 31, comma 1, lettere c) e d), della Legge 5 agosto 1978, n. 457 ; Si ritengono inabitabili o inagibili i fabbricati che si trovano nelle seguenti condizioni :
a) strutture orizzontali, solai e tetto compresi, lesionati in modo tale da costituire pericolo a cose o persone, con potenziale rischio di crollo;
b) strutture verticali quali muri perimetrali o di confine, lesionati in modo tale da costituire pericolo a cose o persone con potenziale rischio di crollo totale o parziale;
c) edifici per i quali è stata emessa ordinanza di demolizione o ripristino;
3. La riduzione d’imposta decorre dalla data di sopravvenuta inagibilità o inabitabilità, che deve essere dichiarata dal proprietario entro 60 giorni. L’ufficio tecnico comunale accerterà e verificherà quanto dichiarato entro i 60 giorni successivi al deposito della dichiarazione al protocollo comunale, confermando le condizioni di fatiscenza dichiarate sulla base delle condizioni di cui alle lettere a), b), c), del precedente comma, o rigettando motivatamente la richiesta.
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ICI inagibilità riduzione retroattiva Empty Re: ICI inagibilità riduzione retroattiva

Messaggio  mafalda.rossi il Gio 18 Dic 2014 - 1:28

Nel riscontrare la nota ho riportato quanto previsto sia dalla circolare ministeriale n.137/E del 165 maggio 1997 al punto 20, sia quanto riportato dallo stesso ministero nelle note illustrative della compilazione della dichiarazione ICI.
facendo leva anche sul fatto che fino al 2007 vi era obbligo di presentazione , e che solo dal 2008 l'obbligo era previsto solo su casi specificatamente indicati, come per gli immobili che godono di riduzioni. inoltre, sempre nelle istruzioni, è indicato che l'applicazione dell'agevolazione decorre dal momento in cui le procedure sono attivate ed alla dichiarazione deve essere allegata idonea documentazione.

Il contribuente mi ha risposto che nel 2002 aveva portato a conoscenza dell'ufficio l'inagibilità .... atto che ai fascicoli non trovo...

mafalda.rossi

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