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http://www.irpef.info/IMU prima casa divisa in più unità immobiliari di proprieta esclusiva di ciascu coniuge
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IMU prima casa divisa in più unità immobiliari di proprieta esclusiva di ciascu coniuge
Salve, vorrei proporvi un quesito, i miei genitori abitano in una casa la quale catastalmente risulta divisa in due unità immobiliari, ciascuna con una propria rendita e ciascuna di proprietà esclusiva 100% di ciascun coniuge ma di fatto unica unità immobiliare abitazione principale stesso numero civico e unico ingresso, faccio un esempio pratico:
Papà: via Garibaldi 10, A/2 particella 150 sub 1, rendita € 220 proprietario 100%
Mamma: via Garibaldi 10, A/2 particella 150 sub 3, rendita € 150 proprietario 100%
Naturalmente entrambi hanno la residenza anagrafica nel medesimo numero civico e sono in separazione dei beni
inoltre ogni unità immobiliare ha un garage di pertinenza C/2 con proprie rendite
chiedo quale aliquota imu è corretto applicare a chi spetta la detrazione e in che misura?
Spero di essere stato chiaro.
Grazie in anticipo a chi mi aiuta
Papà: via Garibaldi 10, A/2 particella 150 sub 1, rendita € 220 proprietario 100%
Mamma: via Garibaldi 10, A/2 particella 150 sub 3, rendita € 150 proprietario 100%
Naturalmente entrambi hanno la residenza anagrafica nel medesimo numero civico e sono in separazione dei beni
inoltre ogni unità immobiliare ha un garage di pertinenza C/2 con proprie rendite
chiedo quale aliquota imu è corretto applicare a chi spetta la detrazione e in che misura?
Spero di essere stato chiaro.
Grazie in anticipo a chi mi aiuta
primus- Messaggi : 2
Data d'iscrizione : 16.06.12
Re: IMU prima casa divisa in più unità immobiliari di proprieta esclusiva di ciascu coniuge
primus ha scritto:Salve, vorrei proporvi un quesito, i miei genitori abitano in una casa la quale catastalmente risulta divisa in due unità immobiliari, ciascuna con una propria rendita e ciascuna di proprietà esclusiva 100% di ciascun coniuge ma di fatto unica unità immobiliare abitazione principale stesso numero civico e unico ingresso, faccio un esempio pratico:
Papà: via Garibaldi 10, A/2 particella 150 sub 1, rendita € 220 proprietario 100%
Mamma: via Garibaldi 10, A/2 particella 150 sub 3, rendita € 150 proprietario 100%
Naturalmente entrambi hanno la residenza anagrafica nel medesimo numero civico e sono in separazione dei beni
inoltre ogni unità immobiliare ha un garage di pertinenza C/2 con proprie rendite
chiedo quale aliquota imu è corretto applicare a chi spetta la detrazione e in che misura?
Spero di essere stato chiaro.
Grazie in anticipo a chi mi aiuta
va presentata dichiarazione imu indicando quale dei due A/2 è da considerare abitazione principale e quale dei due garage (che dovrebbe essere un C/6 e non un C/2) sia da considerare pertinenza
ovviamente ritengo sia opportuno indicare quelli con rendita catastale + elevata
su questi aliquota 4 e detrazione euro 200 + eventuali figli < anni 26
su altra A/2 e C/6 aliquota 7,6 senza detrazioni
riferimenti normativi :
comma 2, art.13, DL 201/2011 - Per abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale, le agevolazioni per l'abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile. Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo.
Re: IMU prima casa divisa in più unità immobiliari di proprieta esclusiva di ciascu coniuge
Grazie della risposta
io pensavo, invece, si potesse utilizzare per entrambe l'aliquota del 4 ed una sola detrazione da attribuire ad un solo coniuge.
Grazie per il chiarimento
io pensavo, invece, si potesse utilizzare per entrambe l'aliquota del 4 ed una sola detrazione da attribuire ad un solo coniuge.
Grazie per il chiarimento
primus- Messaggi : 2
Data d'iscrizione : 16.06.12
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