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Rivalutazione valori catastali

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Rivalutazione valori catastali  Empty Rivalutazione valori catastali

Messaggio  elenapr Mar 9 Ott 2012 - 4:06

Chiedo scusa ma avevo scritto un post replay e non avendo ricevuto alcuna segnalazione, avrei bisogno di un ulteriore chiarimento:
da che fonte normativa debbo estrapolare i corretti coef. di calcolo per la rivalutazione catastale dei beni ante 95?
Perchè, leggendo i vs. interventi, mi sono accorta di applicare quelli sbagliati (per i terreni ho evinto che è l'80, per i fabbricati mi sono persa...)
Grazie mille.-

elenapr

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Rivalutazione valori catastali  Empty valori catstali

Messaggio  Paolo Gros Mar 9 Ott 2012 - 4:30

per qualsiasi categoria è prevista una rivalutazione, rispetto a quanto indicato dalla visura catastale, pari al 5%. Effettuata tale operazione si procederà in base alla classificazione specifica del bene. Tutte le abitazioni di categoria A andranno moltiplicate per 100, ad esclusione degli uffici e studi privati (A/10) che vedono un moltiplicatore pari a 50; il gruppo B per 140 e la categoria C uniforme a quota 100 tranne negozi e botteghe (C/1) per le quali è previsto un coefficiente di 34. Infine per il gruppo D viene confermata la quota di calcolo pari a 50. Tutti i fabbricati ricadenti nella categoria E invece godono della totale esenzione sotto l’aspetto dichiarativo del valore.
Passando al calcolo da effettuare per giungere all’importo da pagare ai fini Imu, ferma restando la rivalutazione pari al 5% prevista dalla Legge 662/1996, tutte le rendite delle unità abitative ricadenti nella categoria A (A/1 – A/9 e A/11) dovranno essere moltiplicate per 160 mentre gli uffici e studi privati (A/10) per 80; l’intero gruppo B per 140 mentre nel gruppo C negozi e botteghe (C/1) per 55, C/2 (magazzini e depositi) C/6 (box e posti auto) e C/7 (tettoie chiuse e aperte) per 160 e le rimanenti C/3, C/4 e C/5 per 140. I proprietari di fabbricati compresi nel gruppo D moltiplicheranno il valore catastale rivalutato per 60 mentre sono totalmente esenti dal nuovo balzello comunale gli immobili dei gruppi E ed F.
Paolo Gros
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