valori venali aree fabbricabili

In data 23/11/2012 con determina di G.M. il Comune ha determinato i valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili per l'anno 2012.
Mi chiedo è possibile che tali valori decorrano dal 01/01/2012 ?
Tutto ciò non doveva essere stabilito entro il 31/10 ?
Se così non fosse dovremmo cambiare tutti i valori inseriti come aree fabbricabili?
Grazie...

come piu' volte detto nel forum tali valori sono di pura indicazione e non obbligano il contribuente

"Il valore delle aree fabbricabili è quello venale in comune commercio, come stabilito dal comma 5 dell’art. 5 del d.lgs. 30/12/1992 n. 504"

La "eventuale e non obbligatoria" determinazione dei valori da parte del Comune, è da ritenersi supporto utile ai fini del versamento dell'imposta, ne consegue che, trattandosi esclusivamente di valore indicativo, questo abbia valore 01/01/2012, evidenziando magari tale concetto anche nell'atto deliberativo

Pertanto in presenza di perizia di stima ovvero di atto idoneo al trasferimento del diritto di proprietà o altro diritto reale su area edificabile, l'approvazione dei valori non impedisce al comune di procedere al recupero dell'eventuale maggiore imposta calcolata tenuto conto dei nuovi elementi desumibili dai suddetti atti.

Pertanto il contribuente può spontaneamente dichiarare e versare l'imposta sul valore che ritiene essere il valore venale in comune commercio, ed il comune potrà eventualmente accertare un valore maggiore qualora vi siano perizia di stima oppure atti di compravendita di aree edificabili che facciano ritenere in valore dichiarato minore del reale valore di mercato

lucio_imu ha scritto:"Il valore delle aree fabbricabili è quello venale in comune commercio, come stabilito dal comma 5 dell’art. 5 del d.lgs. 30/12/1992 n. 504"

La "eventuale e non obbligatoria" determinazione dei valori da parte del Comune, è da ritenersi supporto utile ai fini del versamento dell'imposta, ne consegue che, trattandosi esclusivamente di valore indicativo, questo abbia valore 01/01/2012, evidenziando magari tale concetto anche nell'atto deliberativo

Pertanto in presenza di perizia di stima ovvero di atto idoneo al trasferimento del diritto di proprietà o altro diritto reale su area edificabile, l'approvazione dei valori non impedisce al comune di procedere al recupero dell'eventuale maggiore imposta calcolata tenuto conto dei nuovi elementi desumibili dai suddetti atti.

Pertanto il contribuente può spontaneamente dichiarare e versare l'imposta sul valore che ritiene essere il valore venale in comune commercio, ed il comune potrà eventualmente accertare un valore maggiore qualora vi siano perizia di stima oppure atti di compravendita di aree edificabili che facciano ritenere in valore dichiarato minore del reale valore di mercato

grazie di tutto, come al solito molto chiaro e solerte nelle risposte.
Quindi si devono aggiornare i valori per i contribuenti titolari di aree edificabili relativamente al saldo 2012 e relativo conguaglio acconto ?
In questo comune molti contribuenti vengono a richiedere gli F24 per il versamento dell' imu.

si

lucio_imu ha scritto:si

ancora grazie, lavoro su lavoro....