costruzione di fabbricato su terreno in usufrutto

mariatreviso Ven 11 Gen 2013 - 12:05

parliamo di ICI 2009.
X e' nudo proprietario di un terreno, la madre di X ha l'usufrutto del terreno. X costruisce una casa sul terreno. Il diritto di usufrutto della madre si estende anche alla nuova abitazione? chiedo perche' per l'anno la madre ha presentato dichirazione di comodato d'uso in favore del figlio.
grazie per la risposta.

vincenzopi Ven 11 Gen 2013 - 16:06

L'usufrutto è un diritto reale e si costituisce per atto pubblico , per cui se l'usufrutto già costituito prevede solo il terreno ; il diritto non si estende al fabbricato realizzato in un secondo momento (art. 983 cc)

**Lucio Guerra** Sab 12 Gen 2013 - 0:06

entra in parte l'usufruttuario se i titoli abilitativi sono richiesti/rilasciati dall'usufruttuario e dal nudo proprietario contemporaneamente

mariatreviso Sab 12 Gen 2013 - 11:26

lucio guerra ha scritto:entra in parte l'usufruttuario se i titoli abilitativi sono richiesti/rilasciati dall'usufruttuario e dal nudo proprietario contemporaneamente

scusa ma proprio non l'ho capita, puoi spiegarmi meglio?

**Lucio Guerra** Sab 12 Gen 2013 - 13:33

l'usufruttuario può rientrare in parte nella casa se il permesso per costruire la stessa è stato richiesto e rilasciato a favore dell'usufruttuario (madre) e del nudo proprietario (figlio)

più chiaro di così non saprei cosa scrivere

mariatreviso Lun 14 Gen 2013 - 0:58

ok grazie, ho capito

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