immobili inagibili e TARES

Gentile Dott. Gros, nel calcolare le tarife tares ho incontrato la seguente difficoltà:
- il 32% degli immobili sono inagibili a causa del sisma
- il comune sostiene un costo stabilito a priori con una convenzione che tiene conto di tutti gli immobili presenti nel territorio (comprese anche quelli inagibili)

A questo punto la superficie, espressa in mq, delle unità immobiliari inagibili la devo considerare nel calcolo della tariffa secondo il metodo normalizzato? Se si, come copro il mancato introito derivante dall'inagibilità degli immobili?
Se no, è corretto far pesare l'intero costo del servizio solo sugli immobili agibili?

Grazie

attesa la grande percentuale di immobili inagibili il piano finanziario Tares deve comunque tener conto della minor produxione di rifiuti e di conseguenza e' possibile agire sulla parte variabile della tariffa stessa