preliminare contratto di concessione loculi

il comune ha approvato il progetto di costruzione di nuovi loculi da dare in concessione. la costruzione di loculi è finanziata esclusivamente con il pagameto da parte dei privati a cui è stato richiesto un acconto che è stato già incassato. Devo stipulare un preliminare di concessione dei loculi in costruzione, dove il prezzo è quello della quota parte del costo presunto del loculo che sarà messo a base di gara per la costruzione dei loculi.
1) mi serve se avete una bozza di preliminare di concessione di loculo in costruzione, dove si prevede il pagamento da parte dei privati, prevedendo anche l'eventuale ribasso che la ditta vincitrice della gara potra fare per la costruzione dei nuovi loculi.
2) nel bando di gara considerato che il costo è coperto da finanziamento da privati, come posso prevedere il pagamento alla ditta che sarà pagata dopo l'incasso delle risorse da parte dei prenotatari.
3) nell'approvazione del bando come metto la copertura finanziaria dell'opera.
grazie

...come posso prevedere il pagamento alla ditta che sarà pagata dopo l'incasso delle risorse da parte dei prenotatar...

non puoi poic he' clausola vessatoria nulla