MODALITA' DI CALCOLO PARTE RESIDUALE IMU A GENNAIO 2014

http://governo.it/Notizie/Ministeri/dettaglio.asp?d=74091

Cosa ne pensate in merito alla modalità di calcolo della parte residuale IMU indicata dal MEF nel link allegato? Parlano di imposta annuale.. mi sono persa qualcosa?  
L'Imu sull'abitazione principale e sui terreni non era stata abolita per l'acconto?

mi pare corretto

TENTIAMO di comprendere concretamente ai fini IMU le indicazioni fornite sul sito del governo “Fisco, dal MEF un appunto sulle prossime scadenze” consultabili dal seguente link :

http://governo.it/Notizie/Ministeri/dettaglio.asp?d=74091

MINI - IMU

- Scadenza 16 gennaio 2014 (il termine potrebbe essere posticipato al 24 gennaio 2014 in sede di approvazione della legge di stabilità 2014)

- sono soggetti alla mini imu : (fonte governo)
a) abitazione principale e relative pertinenze
b) terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti o IAP, iscritti nella previdenza agricola
c) fabbricati rurali strumentali.

Modalità di calcolo e versamento (fonte governo)
Ai fini del versamento entro il 16 gennaio 2014 della parte residuale dell’IMU, il contribuente deve calcolare l’imposta totale per il 2013 sulla base dell’aliquota e della detrazione fissate dai Comuni (e pubblicate sul loro sito entro il 9 dicembre 2013), quindi sottrarre l’imposta annuale calcolata applicando l‘aliquota di base e la detrazione di base.
Di questo importo differenziale il contribuente deve versare il 40% utilizzando il modello F24 o il bollettino di conto corrente postale IMU.

ABITAZIONE PRINCIPALE E PERTINENZE

a) Abitazione Principale e Pertinenze : 1^ e 2^ rata ABOLITA
b) Abitazione Principale e Pertinenze : “mini-imu” con scadenza 16.01.2014 (oppure 24.01.2014) – versano il 40% della differenza su base annua (qualora aliquota comunale superiore al 4 per mille)

TERRENI (agricoli ed incolti)

1) Comuni Montani TERRENI ESENTI (sia agricoli che incolti)

2) Per COLTIVATORI diretti :

a) Terreni Agricoli : 1^ e 2^ rata ABOLITA
b) Terreni Agricoli : “mini-imu” con scadenza 16.01.2014 (oppure 24.01.2014) – versano il 40% della differenza su base annua (qualora aliquota comunale superiore al 7,6 per mille)
c) Terreni “incolti” (non set aside) – 1^ e 2^ rata DOVUTA

3) Per NON coltivatori diretti :

a) Terreni Agricoli – 1^ rata ABOLITA
b) Terreni Agricoli – 2^ rata DOVUTA ad aliquota comunale (calcolo imposta su base annua dalla quale detrarre l’importo della prima rata abolita calcolando il 50% sulla base delle aliquote 2012)
d) Terreni “incolti” – 1^ e 2^ rata DOVUTA

FABBRICATI RURALI

1 ) Comuni Montani ISTAT FABBRICATI RURALI STRUMENTALI SEMPRE ESENTI

2) Fabbricati rurali STRUMENTALI

- Fabbricati rurali STRUMENTALI : 1^ e 2^ rata ABOLITA
- Fabbricati rurali STRUMENTALI : “mini-imu” con scadenza 16.01.2014 (oppure 24.01.2014) – versano il 40% della differenza su base annua (fonte governo)
(tenuto conto che l’aliquota di base per i fabbricati rurali strumentali è stabilita al 2 per mille e che i comuni possono sono diminuire fino all’1 per mille, non pare potersi applicare l’indicazione del governo in merito alla mini-imu)

3) Fabbricati rurali ad uso ABITATIVO

- Fabbricati rurali ad uso abitativo che non siano adibiti ad abitazione principale : 2^ rata DOVUTA ad aliquota comunale (calcolo imposta su base annua dalla quale detrarre l’importo della prima rata abolita calcolando il 50% sulla base delle aliquote 2012)
- Fabbricati rurali adibiti ad abitazione principale : 1^ e 2^ rata ABOLITA