Canoni di locazione immobili comunali

L'Amministrazione Comunale in cui lavoro ha costruito e concesso in locazione 10 mini alloggi per anziani, opera finanziato con propri fondi senza contributi regionali o statali.
La Regione Lombardia ritiene che i canoni di locazione da applicare debbano essere quelli disciplinati nell'ambito delle norme regionali di edilizia residenziale pubblica. L'Amministrazione vorrebbe determinarli in base ai canoni di mercato.
Non essendo stati finanziati con contributi regionali sembra anche a me che possano essere concessi in locazione a canone di mercato e non in base ai parametri di ERP.
Che ne pensate?

Una problematica simile avvenne nella regione Toscana proprio in riferimento a LR che imponeva per l'edilizia residenziale pubblica l'applicazione di norma regionale.(della legge della Regione Toscana 4 maggio 1989, n. 25 )
La Corte costituzionale cons sua 339/04 concludeva :
"Questa Corte ha più volte rilevato la irragionevolezza di disposizioni le quali, per la determinazione del valore di un immobile proprio ai fini dell’applicazione di norme sulle assegnazioni di alloggi dell’edilizia residenziale pubblica, facevano riferimento alla legge n. 392 del 1978 dopo che questa, in particolare nella parte che interessa, era stata modificata o abrogata, sicché appariva espressione di «una impostazione di fondo ormai superata» e ne ha fatto derivare la dichiarazione della loro illegittimità costituzionale "

Ora non concosco le norme della regione lombardia in materia ma e' evidente che se a suo tempo la LR non e' stata dichiarata non costituzionale , la medesima abai valenza e vada applicata a prescindere dalle fonti di finanziamento per la costruzione di detta edilizia pubblica residenziale .