Compensazione finanziaria

Un nostro affittuario (stabile commerciale) ha trattenuto sulla rata di affitto una somma per lavori da loro effettuati per l'impianto di climatizzazione di circa €. 2000,00, che sicuramente l'Amministrazione riconoscerà in quanto previsto anche dal contratto di locazione (Manutenzione straordinaria).

L'affittuario sostiene che "parlando con persone competenti del settore le compenazioni sono consentite" ....
A mio parere non è possibile compensare Entrate e Spese e tra l'altro, l'Entrata è al Titolo III° e la Spesa da rimborsare al Titolo II°, spesa peraltro non ancora impegnata formalmente dal Responsabile Tecnico.

Chiedo cortesemente il riferimento di Legge da citare nella richiesta all'affittuario di corrispondere senza altro indugio la difefrenza indebitamente trattenuta sul pagamento della rata di affitto.

Grazie per la risposta.

a.bnz

principi contabili dell’Osservatorio per la finanza e la contabilità degli enti locali affrontano la fattispecie della compensazione di partite sia sotto l’aspetto finanziario, che sotto l’aspetto economico-patrimoniale.

al link

http://217.12.186.44/maurobellesia.it/Articoli_BM/015_compensazioni_partite_AI_11-05.htm