Residente all estero Iscritto Aire

Salve, vedo che il tema "IMU" e' poco chiaro non solo per me.
Risiedo a Londra e sono regolarmente iscritta all AIRE. Possiedo un appartamento a Roma che ho affittato con contratto 4+4 con cedolare secca. Quanto devo pagare di IMU? Inoltre, la tassa TARES e' a carico del proprietario o dell'affittuario? Grazie

IMU

- Versamento acconto 2013 pari la 50% entro 16 giugno 2013 con aliquota ordinaria (non potrebbe essere applicata agevolazione, anche se eventualmente deliberata, in quanto l’immobile è locato
n.b. verificare se alla data del 16 maggio 2013 il Comune di Roma ha pubblicata la delibera aliquote 2013 nel seguente sito
http://www.finanze.it/dipartimentopolitichefiscali/fiscalitalocale/imu2012/sceltaanno.htm
se non pubblicata significa che il comune di Roma non ha modificato le aliquote per l’acconto e quindi dallo stesso sito consultare la delibera dell’anno 2012 le cui aliquote saranno valide anche per l’acconto 2013 e nel caso mi sembra sia applicabile aliquota del 1,06 per cento (aliquota massima)

TARES

- La tares deve essere versata da chi ha il possesso, l’occupazione o la detenzione, a qualsiasi titolo e anche di fatto, di locali o di aree scoperte a qualunque uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani e assimilati.
Pertanto nel caso la tares è a carico dell’affittuario che riceverà i bollettini di versamento direttamente dal comune/società che gestisce il servizio rifiuti

Grazie e' stato chiarissimo.