trasformazione da terreno agricolo a edificabile

buoansera,

ho un problema relativo alla casistica in oggetto. Un comune mi comunica di aver approvato definitivamente il nuovo pgt a gennaio 2013, trasformando un'area di proprietà della società per cui lavoro da agricola a edificabile. Sento il comune, chiedendo
se io debba iniziare a pagare l'imu come area fabbricabile dal 2013, mi rispondono che siccome il pgt era stato adottato a agosto 2012, quindi dovrei pagare l'imu anche per 5 mesi del 2012 onde evitare l'accertamento imu. Premesso che la pubblicazione è avvenuta in Gazzetta Ufficiale in questi giorni, volevo sapere se è vero che io debba pagare da agosto 2012 o se posso iniziare almeno a gennaio 2013. Mi farebbe comodo avere anche i riferimenti normativi. Grazie mille. Stefano

http://www.paologros.net/t23032-trasformazione-terreno-da-agricolo-a-edificabile-obblighi-di-comunicazione-da-parte-del-comune?highlight=edificabile

si questo lo avevo già letto, la mia domanda, forse mal posta, era diversa: è vero che l'obbligo di pagare l'imu inizia dal momento dell'adozione (non formalizzata) del pgt? oppure decorre dal momento dell'approvazione? oppure addirittura dal momento della pubblicazione in gazzetta ufficiale?

probabilmente non l'aveva e non l'ha letta bene

......È ormai pacifico che l'Ici/Imu sia dovuta se l'area è inserita in un piano regolatore generale adottato dal consiglio comunale, ma non approvato dalla regione. L'articolo 36, comma 2 della legge 248/2006 dispone che un'area è da considerare fabbricabile se utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale deliberato dal comune, indipendentemente dall'approvazione della regione e dall'emanazione di strumenti attuativi.

pertanto decorre dall'adozione

Nei casi in cui l'amministrazione comunale non abbia provveduto ad effettuare la comunicazione il comune potrebbe non applicare sanzioni e interessi