diritti di segreteria

L'ente deve stipulare un contratto di locazione con una società per l'installazione di una stazione radio base. Il canone convenuto non è esattamente determinabile al momento della stipula del contratto posto che quest'ultimo prevede che la società dovrà versare annualmente all'ente un canone annuo di € 100,00 più, quali oneri accessori, una percentuale (30%) dell'ammontare dei corrispettivi percepiti dal conduttore per la locazione ad altri gestori della infrastruttura da realizzarsi. Il contratto di locazione avrà durata di anni 9 rinnovabile per altri 9 anni. In tal caso come si calcolano i diritti di segreteria? Grazie in anticipo per la disponibilità.