proprietari irreperibili e/o sconosciuti

Alcune unità immobiliari risultano catastalmente possedute da tre soggetti, irreperibili, privi di codice fiscale, probabilmente con date di nascita sbagliate. Si tratta di vecchie case chiuse e disabitate.
Suggerimenti su come procedere per far "emergere" i possessori ?
Un simpatico contribuente, durante un sopralluogo, disse soavemente, "basterebbe che il comune facesse un proclama per avvisare tutti che, se entro una certa data nessuno rivendica la proprietà dell'immobile, questo passa definitivamente in proprietà al comune... Vedi allora come salterebbero fuori i proprietari".
La soluzione prospettata è estrema ma senza dubbio efficace:-)
Metodi un pò più... parsimoniosi ma altrettanto decisi ?

visura presso la conservatoria dei registri immobiliari

la conservatoria restituisce le stesse risultanze dell'impianto meccanografico in quanto trattasi di vecchissime case disabitate da decenni...

se l'immobile si trova in un comune di piccole o medie dimensioni, solitamente tutti sanno di tutto

se l'immobile si trova in un grande comune l'unica cosa è fare una ricerca sui registri cartacei pre impianto meccanografico catastale e risalire al proprietario originale e di conseguenza agli eredi

non so però se ne vale la pena

bttf ha scritto:Alcune unità immobiliari risultano catastalmente possedute da tre soggetti, irreperibili, privi di codice fiscale, probabilmente con date di nascita sbagliate. Si tratta di vecchie case chiuse e disabitate.
Suggerimenti su come procedere per far "emergere" i possessori ?
Un simpatico contribuente, durante un sopralluogo, disse soavemente, "basterebbe che il comune facesse un proclama per avvisare tutti che, se entro una certa data nessuno rivendica la proprietà dell'immobile, questo passa definitivamente in proprietà al comune... Vedi allora come salterebbero fuori i proprietari".
La soluzione prospettata è estrema ma senza dubbio efficace:-)
Metodi un pò più... parsimoniosi ma altrettanto decisi ?

...io seguirei il consiglio del cittadino!

io sto avendo lo stesso problema, il mio comune non è piccolo, e la bonifica della banca dati con queste posizioni richiede tempo. Io tra le altre cose sto da poco tempo presso l'ufficio tributi, e per quanto ho potuto notare, finchè c'era la TARSU e la riscossione non avveniva direttamente dall'Ente, nessuno si è preoccupato di "aggiustare" nel modo più appropriato queste fattispecie.... e sinceramente non sono le uniche.

trattarlo come locale a disposizione fin tanto che si elaborano le tariffe (e nel frattempo indagare su chi detiene quel locale)????
 

purtroppo vista la vetusità la ricerca va fatta a mano ( e informatizzata solo dopo un certo anno) scordatelo che te la fanno loro devi andare di persona e scartabellare a volte ci sono 10 passaggi non registrati catastalmente comunque si trova tutto.
Andando li ti spiegano come fare le ricerche negli archivi e te le fai.