imu immobili cooperative edilizie a proprietà indivisa

Alla luce delle modifiche introdotte dall'articolo 2 del D.L. n. 102/2013 ora le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizia a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari usufruiscono sia dell'aliquota per l'abitazione principale che della detrazione ed eventuale maggiorazione per i figli (mentre prima beneficiavano solo della detrazione ed eventuale maggiorazione). Mi confermate che è cosi?

Mentre gli alloggi assegnati dagli IACP o dagli altri enti di edilizia residenziale pubblica usufruiscono solo della detrazione ed eventuale maggiorazione?

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Mediante la riformulazione, ad opera del comma 2, lettera b), del sesto periodo del comma 10 dell’articolo 13 del decreto legge n. 201 del 2011 viene disposto un trattamento differenziato per:

a) gli alloggi regolarmente assegnati dagli IACP
b) gli immobili appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibiti ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari.

Il comma 2, lettera b), dell’articolo in esame, infatti, eliminando l’espresso rinvio all’articolo 8, comma 4, del decreto legislativo n. 504 del 1992, mantiene l’applicazione della detrazione d’imposta nella misura prevista per l’abitazione principale per gli alloggi regolarmente assegnati dagli IACP o dagli enti di edilizia residenziale pubblica, comunque denominati, aventi le stesse finalità degli IACP, istituiti in attuazione dell’articolo 93 del decreto del Presidente della Repubblica n. 616 del 1977.

Gli immobili appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibiti ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari, che, in forza del predetto rinvio all’articolo 8, comma 4, del decreto legislativo n. 504 del 1992, potevano usufruire soltanto della detrazione per l’abitazione principale, in virtù delle disposizioni del comma 4 vengono ora completamente equiparati all’abitazione principale (a decorrere pertanto dal 2013 - rata di saldo)