TARES:aree scoperte operative e aree pertinenziali in cosa si differenziano?

Un'abitazione è caratterizzata dalla presenza oltre che dalle camere interne anche di una terrazza, un balcone due cantine. Quali sono da considerarsi esenti in quanto aree pertinenziali ai locali tassabili e quali sono aree scoperte operative?
Sapete darmi un riferimento per capire cosa si intenda per aree scoperte operative (e quindi aree tassabili) ai fini TARES?
Grazie mille

utenze domestiche

Sono escluse dal tributo:

c) le aree scoperte pertinenziali o accessorie a civili abitazioni, quali i balconi e le terrazze scoperte, i posti auto scoperti, i cortili, i giardini e i parchi;

utenze non domestiche

Per quanto riguarda le aree scoperte operative delle attività produttive dovranno essere considerate soggette al tributo tutte le aree scoperte che abbiano una destinazione specifica a servizio dell'attività (si pensi in tal senso ad un'area scoperta destinata allo stoccaggio dei materiali, che risulta chiaramente operativa, al pari di un deposito coperto) e, quindi, anche i parcheggi privati degli alberghi, così come dei ristoranti e dei supermercati potranno essere assoggettati a tassazione, in quanto suscettibili di produzione di rifiuti, mentre dovranno essere escluse dall'imposizione le aree che non abbiano una destinazione esclusiva, ovvero che non costituiscano supporto specifico all'attività tra queste ultime aree escluderei, anche per quanto riguarda le attività, tutte le aree di manovra, ovvero non suscettibili di uso strumentale all'attività stessa (si pensi alle aree a verde, ovvero a quelle dei campeggi, o ancora le aree scoperte non suscettibili di uso esclusivo da parte di un'attività specifica).