Rimborso Imu 2012 immobili rurali strumentali.

Buongiorno a tutti,
mi si presenta questo problema: una società s.a.s. ha affittato dei terreni e fabbricati ad una azienda agricola. La sociètà  proprietaria degli immobili ha versato l'IMU per i fabbricati in questione con aliquota ordinaria per "altri fabbricati"fissata dal Comune al 9 per mille.Ora la sociètà proprietaria (che non pratica nessuna attività agricola) chiede  il rimborso della differenza dell'imu versata in eccedenza nell'anno 2012 in quanto considera gli immobili affittatati strumentali all'attività agricola dell'azienda affittuaria e pertanto secondo loro andava versata l'IMU con aliquota al 2 per mille. Probabilmente mi sfugge qualche disposizione normativa......pertanto la domanda è:
la società proprietaria degli immobili in questione può avvalersi dell'aliquota ridotta (2 per mille)per faffricati rurali strumentali all'attività agricola  pur non esercitandola, ma in virtù di un contratto d'affitto con una azienda agricola?

amleto ha scritto:Buongiorno a tutti,
mi si presenta questo problema: una società s.a.s. ha affittato dei terreni e fabbricati ad una azienda agricola. La sociètà  proprietaria degli immobili ha versato l'IMU per i fabbricati in questione con aliquota ordinaria per "altri fabbricati"fissata dal Comune al 9 per mille.Ora la sociètà proprietaria (che non pratica nessuna attività agricola) chiede  il rimborso della differenza dell'imu versata in eccedenza nell'anno 2012 in quanto considera gli immobili affittatati strumentali all'attività agricola dell'azienda affittuaria e pertanto secondo loro andava versata l'IMU con aliquota al 2 per mille. Probabilmente mi sfugge qualche disposizione normativa......pertanto la domanda è:
la società proprietaria degli immobili in questione può avvalersi dell'aliquota ridotta (2 per mille)per faffricati rurali strumentali all'attività agricola  pur non esercitandola, ma in virtù di un contratto d'affitto con una azienda agricola?

Se è stato stipulato regolare contratto di fitto e la società affittuaria ha i requisiti di legge credo che può avvalersi dell'aliquota del 2 per mille