uso gratuito

Buongiorno,
ho partecipato ad un corso, dove è emersa la seguente questione:

la concessione in uso gratuito a parenti in linea retta può sussistere solo se il concessionario non possiede quote di proprietà dell'immobile.
Questo perchè se il concessionario è titolare di quote di possesso dell'immobile, ha già diritto a occupare l'immobile, senza che ci debba essere nessuna concessione dagli altri comproprietari.

mi spiego con due esempi:

il padre è proprietario al 100% di un immobile che concede in uso gratuito al figlio. In questo caso il padre può godere delle eventuali agevolazioni per immobili concessi in uso gratuito.

il padre muore e l'immobile va in successione 50% alla moglie, che risiede altrove, e 50% al figlio che risiede nell'immobile. Per il figlio l'immobile risulta abitazione principale, ma per la mamma risulta a disposizione. La mamma non può godere delle agevolazioni per immobili concessi in uso gratuito, perchè il figlio ha già diritto a risiedere nell'immobile.

come vi comportate voi?

grazie e buon lavoro

se giaì' esiste il diritto reale di occupazione cade il principio dell'uso gratuito