ici su immobili di categoria d privi di rendita catastale

Buongiorno Paolo,

sono il responsabile entrate di un comune.
Stiamo predisponendo un accertamento anno di imposta 2008 rispetto ad una società che possiede un immobile privo di rendita. La società sfruttando il d.l. 185/2008 attua una maxi rivalutazione dell'immobile. Tale rivalutazione appare a bilancio (sommandosi ad una rivalutazione del 1973 ed a varie migliorie nel corso degli anni)al 31/12/2008 anche se nei libri contabili figura solo al 31/12/2009.
C'è quindi una situazione di questo tipo:
- 1970 acquisto immobile valore 100
- 1973 rivalutazione valore 20
- 1988 miglioria valore 20
- 2008 rivalutazione valore 300

La domanda che pongo è questa: per il 2008 l'imponibile ai fini ICI a mio parere deve essere pari alla somma di tutti i valori sopra detti(maxi rivalutazione d.l. 185 compresa) e il coefficiente si applica quindi anche alla rivalutazione (coefficienti 2008/2008 pari a 1,04).
Grazie per il riscontro ed eventuali integrazioni.

si e' corretto

Salve,
nel momento in cui vi sarà l'attribuzione della rendita da parte dell'Agenzia del Territorio e questa darà origine ad un'imposta inferiore rispetto a quella pagata in base ai valori contabili, il Comune è tenuto alla restituzione delle eventuali maggiori somme corrisposte (ai valori contabili)??
Grazie.

no .