concessione aree cimiteriali ... obbligo registrazione del contratto???

Nel caso in cui l'Ente stipuli un contratto "Scrittura privata", per la concessione di un'area cimiteriale per anni 99 e canone pari ad €. 9.000,00, deve procedere alla registrazione dello stesso presso l'Agenzia delle Entrate oppure può prevedere che la registrazione avverrà solo in caso d'uso???
Grazie se qualcuno vorrà darmi una soluzione.

Le concessioni cimiteriali si configurano quali concessioni su beni demaniali, per le quali non si riscontra nel nostro ordinamento una norma che disponga l'obbligo della stipula in forma pubblica amministrativa. Avuto riguardo alla lettura data dal Ministero delle finanze delle norme di cui al D.P.R. n. 131/1986, Testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro, le scritture private non autenticate recanti concessioni cimiteriali sono soggette a registrazione solo in caso d'uso