comodato d'uso ad associazione no profit

Buongiorno, il mio comune dovrebbe stipulare un contratto di comodato con l'AVIS comunale per l'uso gratuito dei locali adibiti a sede dell'associazione.
il sindaco non vorrebbe pagare le spese di registrazione all'agenzia delle entrate.
c'è una norma particolare, secondo voi, che dia la possibilità di sottoscrivere un contratto di comodato  da registrare solo in caso d'uso?
 

qualora il contratto di comodato su beni immobili sia redatto in forma scritta lo stesso è soggetto a registrazione in termine fisso con applicazione dell’imposta di registro in misura fissa . È dovuta inoltre l’imposta di bollo in misura ordinaria.
La registrazione va effettuata solo alla stipula e non sono previsti versamenti annuali. Nel caso in cui sia stabilito il rinnovo tacito alla scadenza non è necessario procedere al versamento dell’imposta di registro in occasione del rinnovo.