Contributo per completamento immobile in cambio di diritto d'uso

Il mio Ente ha approvato in Consiglio bozza di convenzione tra Comune e Associazione Pubblica Assistenza (ONLUS)N in base alla quale cui a fronte di un contributo erogato dalla associazione per la compartecipazione alla realizzazione di un immobile di proprietà dell'Ente gli viene garantito il diritto d'uso per 99 anni. Vista la natura dell'entrata che sottende non tanto un contributo vero e proprio ma un "affitto" anticipato pensavo di accertarla al titolo III e non al titolo IV al momento della firma della convenzione precisando che all'atto della firma si prevede tra l'atro il pagamento del 50% della somma e l'emissione di una fidejussione a garanzia dell'impegno da parte dell'associazione per un importo pari al restante 50%. Cosa ne dite?

Mi pare plausibile, condivido.
Provvedi a riscontarla economicamente ai fini del conto economico e patrimoniale.