ALIENAZIONE BENE IMMOBILE

Nella programmazione delle alienazioni per il corrente anno, abbiamo incluso un terreno con annesso rustico .
Il Responsabile dell'U.T.C. intende alienare il bene riconoscendo diritto di prelazione all'affittuario , il quale xrò non corrisponde all'ente il canone da svariati anni.
E' percorribile questa strada ? Prima di procedere alla alienazione non sarebbe opportuno x riconoscere il diritto di prelazione richiedere quantomeno i fitti arretrati e gli interessi sulle somme non corrisposte?

Il diritto di prelazione e' spettante anche in caso di mancati pagamenti del fito poiche' tali mancati pagamenti , se non fatti valere attraverso procedura civile di sfratto per morosita', non escludono il diritto stesso.
( richiedere quantomeno i fitti arretrati e gli interessi sulle somme non corrisposte...e' un obbligo poiche' la macata richiesta o esecuzione forzosa e' danno erariale )

forse era opportuno prima di bandire gara ,risolvere per inadempienza il contratto di a ffitto...