previsione IMU

c'è qualcosa che mi sfugge.....se faccio il calcolo in base alle rendite catastali rivalutate con i nuovi coefficienti (fonte sister) mi viene fuori per gli altri immobili, ad aliquota base, un importo di circa € 7.000.000,00 di parte comunale. Se inserisco nel calcolo ICI 2011 le medesime rendite con i vecchi moltiplicatori mi viene fuori che avrei dovuto riscuotere circa 7.500.000,00. Faccio presente che la media delle ricossioni ICI nel periodo 2008/2011 è di €. 5.500.000,00 e la banca dati Ici è in linea con questo dato. Come dare risposta alle pressanti richieste di un dato di previsione?
Grazie

E' assai stranio poiche' matematicamente dovresti avere maggior Imu risopetto all'Ici se avevi una aliquota Ici vigente pari o inferiore al 5,75 per mille.
Ogni aliquota Ici superiore al 5,76 per mille porta un Imu inferiore quale gettito .
Nel caso raffronta il nunmero di cespiti per altre abitazioni presente nei tuoi archivi ed in quelli Sister del territorio.

Avevo un aliquota pari al 7 per tutti gli immobili diversi dall'abitazione principale, il problema è che vi sono molte rendite variate dall'agenzia del territorio ma non notificate ad oggi, ciò soprattutto per un 100 alberghi tra l'altro sul piede di guerra (ricorsi sicuri), Ovviamente vi sarà anche un po' di evasione parziale ma tutto questo mi fa prudenzialmente stimare l'entrata in bilancio in 5.500.000,00. Questo è quanto incassavo con l'ici fino al 2011 (trasferimento abitazione principale a parte) ed è impensabile incassare quest'anno 7.000.000,00 di parte comunale come da sister. E poi mi spieghi una cosa, se fosse questa la base per individuare il taglio (nel mio caso ipotetico maggior gettito 1.500.000,00) come la mettiamo?
Grazie di tutto

gbifani ha scritto:Avevo un aliquota pari al 7 per tutti gli immobili diversi dall'abitazione principale, il problema è che vi sono molte rendite variate dall'agenzia del territorio ma non notificate ad oggi, ciò soprattutto per un 100 alberghi tra l'altro sul piede di guerra (ricorsi sicuri), Ovviamente vi sarà anche un po' di evasione parziale ma tutto questo mi fa prudenzialmente stimare l'entrata in bilancio in 5.500.000,00. Questo è quanto incassavo con l'ici fino al 2011 (trasferimento abitazione principale a parte) ed è impensabile incassare quest'anno 7.000.000,00 di parte comunale come da sister. E poi mi spieghi una cosa, se fosse questa la base per individuare il taglio (nel mio caso ipotetico maggior gettito 1.500.000,00) come la mettiamo?
Grazie di tutto

con un imu stimata di parte comunale pari a 7.000.000 ed un ici di 5.500.000 i tuoi tagli dovrebbero essere di :

- € 1.127.778 fsr
- € 1.500.000 maggior gettito

da compensare con aumento di aliquote

Nei 7.000.000 hai messo anche le aree fabbricabili ?

sono stime che ritengo prudenziali con i dati e le notizie che abbiamo