MODELLO F24 IMU "EDITABILE" - PROGRAMMA DI CALCOLO CON 2 RATE E 3 RATE - CODICI TRIBUTO F24 - ISTRUZIONI

al seguente link

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=555

è stato aggiunto :

- Modello F/24 IMU "Editabile"
- Programma di calcolo IMU con 2 rate e 3 rate e scorporo quote F24- Tabella codici tributo IMU

per modificare e personalizzare il foglio di calcolo IMU, richiedere la password di sblocco attraverso messaggio privato
- Circolari Agenzia Entrate
- Elenco Comuni montani e parzialmente montani (esenzione fabbricati rurali strumentali)
- Elenco Aree Montane o di Collina (esenzione terreni agricoli)
- Specifiche IMU (testo di legge aggiornato e coordinato con la conversione DL 16/2012 approvata al senato ed ora alla camera)

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=556

- BOZZA REGOLAMENTO IMU - VERS 15 del 10.04.2012
REGOLAMENTO CON MODIFICHE CONVERSIONE DL 16/2012_SENATO_IN CORSO ALLA CAMERA
- SCHEMA DELIBERA REGOLAMENTO E ALIQUOTE IMU
DELIBERA CON MODIFICHE CONVERSIONE DL 16/2012_SENATO_IN CORSO ALLA CAMERA
- SCHEMA DELIBERA APPROVAZIONE REGOLAMENTO IMU
DELIBERA CON MODIFICHE CONVERSIONE DL 16/2012_SENATO_IN CORSO ALLA CAMERA
- SCHEMA DELIBERA DETERMINAZIONE ALIQUOTE IMU 2012
DELIBERA CON MODIFICHE CONVERSIONE DL 16/2012_SENATO_IN CORSO ALLA CAMERA
- SCHEMA DELIBERA CATEGORIA - F

i documenti saranno successivamente aggiornati, se necessario, con le ulteriori novità della conversione definitiva del DL 16/2012 in scadenza al 02/05/2012

grazie di cuore per il prezioso aiuto a tutti noi

ringrazio emanuela e gli altri colleghi che mi hanno contattato per avere la password di sblocco calcolo imu e manifestato il loro apprezzamento per un lavoro che spero sia utile ed a costo zero.

ognuno di voi potrà poi approfondirlo, migliorarlo e personalizzarlo

aggiornamento fogli di calcolo IMU : cosiderate le ipotesi attualmente al vaglio della camera è stato aggiunto :

- CALCOLO IMU e QUOTE F24 su 3 RATE
CALCOLO SU 3 RATE PER LA SOLA ABITAZIONE PRINCIPALE E PERTINENZE

in aggiunta a :

- CALCOLO I.M.U.
CALCOLO IMU e QUOTE F24 su 2 RATE
- CALCOLO IMU e QUOTE F24 su 3 RATE
CALCOLO SU 3 RATE PER TUTTI GLI IMMOBILI

a conversione avvenuta vedremo quale ipotesi diverrà legge


contattato per avere le password di sbollo del foglio di calcolo imu

Semplicemente fantastico il lavoro di lucio_imu!!

Resto allibito! e ringrazio di cuore!

Roberto

tamburia ha scritto:Semplicemente fantastico il lavoro di lucio_imu!!

Resto allibito! e ringrazio di cuore!

Roberto

semplicemente grazie

sono stati aggiornati tutti gli atti IMU con le modifiche apportate alla camera al DL 16/2012

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=556
http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=555
http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=551

Potrei avere la pass per personalizzare il foglio di lavoro?
P. S. Gran bel lavoro!

miguelitaliano ha scritto:Potrei avere la pass per personalizzare il foglio di lavoro?
P. S. Gran bel lavoro!

puoi richiedere la password di sblocco a tecnico@cm-cagli.ps.it

secondo la mia opinione sui dati di 7 comuni, è inutile cercare una logica su dati che una logica non l'anno
Ma come avrebbero potuto fare una stima accettabile senza conoscere la reale consistenza delle banche dati delle denunce ici dei comuni.

Per fare una stima sensata avrebbero dovuto chiedere ai comuni una certificazione sul gettito anno 2010/2011 per le varie tipologie di immobili e poi fare il raffronto con la banca dati catastale:

Non conoscono :

- il gettito delle aree edificabili
- le reali abitazioni principali e pertinenze (ora 1 sola per c2-c6-c7)
- gli ex usi gratuiti
- gli aire
- fabbricati inagibili ed inabitabili
- fabbricati strumentali attività agricola

Sono quindi a mio avviso dati del tutto inattendibili e per i quali ci potranno essere delle sorprese a settembre quando avranno i primi dati sui versamenti reali

Come ho scritto in altro post in un comune di 2.500 abitanti una stima di € 2.700 di imu per abitazione principale, secondo voi è possibile ? penso non sia necessario aggiungere altro

Quindi ritengo che sarà molto probabile, dopo l'acconto di giugno, che si accorgeranno di avere fatto stime inesatte e correggeranno il tiro, come hanno già scritto nella nota

Ritengo pertanto opportuno fare subito la verifica del reale gettito da voi stimato (senz'altro più reale di questi numeri di fantasia), che nel caso portassero ad un maggior gettito, prevedere un'aumento d'aliquota per compensare l'eventuale taglio.

Molti comuni ora sono al settimo celo per dati che non si aspettavano, e quindi ritengono non sia + necessario aumentare le aliquote, ma secondo me ci potranno essere brutte sorprese in seguito - quindi prudenza, prudenza, prudenza

Come ho scritto in altri post convengo in assoluto con Lucio

Sono quindi a mio avviso dati del tutto inattendibili e per i quali ci potranno essere delle sorprese a settembre quando avranno i primi dati sui versamenti reali

Chi mi può inviare un modello F24 IMU editabile (non protetto)?
Grazie anticipatamente.

grazie dell'ottimo lavoro Lucio
veramente utilissimo

Con 228 voti favorevoli, 29 contrari e due astensioni il Senato ha approvato definitivamente il ddl 3184-B di conversione del decreto-legge n. 16, recante "disposizioni urgenti in materia di semplificazioni tributarie, di efficientamento e potenziamento delle procedure di accertamento". Sul provvedimento il Governo aveva posto la questione di fiducia.
(24 aprile 2012)

finalmente è finita, per ora ...............

è disponibile da scaricare anche la "nota informativa" imu, ovviamente anche in formato word per le vs personalizzazioni

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=555
http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=551
http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=556

l'informativa IMU è stata completata con alcuni dettagli non presenti nella precedente

è quindi disponibile da scaricare la nuova versione, ovviamente anche in formato word per le vs personalizzazioni

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=555
http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=551
http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=556

Mi permetto di lanciare un rilevamento della soddisfazione degli iscritti al forum di Paolo Gros, in merito al materiale e documentazione IMU messa a disposizione dal servizio tributi associato della Comunità Montana Catria e Nerone ai link :

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=555
http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=556
http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=551

con lo scopo di raccogliere le vs considerazioni ed eventualmente migliorare i servizi

Pertanto se avete in qualche modo utilizzato il materiale disponibile del tutto gratuitamente e senza alcun diritto d'autore, e se l'avete ritenuto d'aiuto al vs lavoro, vi chiedo cortesemente di indicarmi:

Per Enti/locali :

- Denominazione Comune e/o Ente Locale di appartenenza
- eventuale recapito mail e/o telefonico
- Breve considerazione

Per Tutti gli altri

- settore di lavoro
- eventuale recapito mail
- Breve considerazione

Confido che, dopo tanto lavoro, ci sia una vs partecipazione costruttiva alla rilevazione

chi volesse fornirle in maniera "riservata" può inviarle a :

tecnico@cm-cagli.ps.it


P.S. ringrazio il forum Paolo Gros e paolo in particolare

grazie lucio

in relazione al regolamento dove si riporta che:

b) per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale sussistono dette condizioni. L’inagibilità o inabitabilità è accertata dall’ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, che allega idonea documentazione alla dichiarazione. In alternativa, il contribuente ha facoltà di presentare una dichiarazione sostitutiva ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, rispetto a quanto previsto dal periodo precedente. Agli effetti dell’applicazione della riduzione alla metà della base imponibile, i comuni possono disciplinare le caratteristiche di fatiscenza sopravvenuta del fabbricato, non superabile con interventi di manutenzione.

L'ultimo periodo potrebbe essere sviluppato, indicando le casistiche di fatiscenza che non superabili con interventi di manutenzione elencati opportunamente (mancanza di collegamenti rete gas, luce, acqua e altri da condividere con uff tecnico), facciano chiarezza e limitino, agevolando e non imponendo al contribuente di avvalersi di un tecnico per la perizia, le dichiarazione sostitutiva con veridicità e semplicità di verifica da parte dell'ente.

cosa ne pensa lucio?
Grazie Saluti

Anche io come tanti altri colleghi ringrazio infinitamente Lucio per il prezioso aiuto in materia di IMU.
Mi è stato davvero utilissimo.
Davvero complimenti per l'ottimo lavoro!

elfo ha scritto:in relazione al regolamento dove si riporta che:

b) per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale sussistono dette condizioni. L’inagibilità o inabitabilità è accertata dall’ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, che allega idonea documentazione alla dichiarazione. In alternativa, il contribuente ha facoltà di presentare una dichiarazione sostitutiva ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, rispetto a quanto previsto dal periodo precedente. Agli effetti dell’applicazione della riduzione alla metà della base imponibile, i comuni possono disciplinare le caratteristiche di fatiscenza sopravvenuta del fabbricato, non superabile con interventi di manutenzione.

L'ultimo periodo potrebbe essere sviluppato, indicando le casistiche di fatiscenza che non superabili con interventi di manutenzione elencati opportunamente (mancanza di collegamenti rete gas, luce, acqua e altri da condividere con uff tecnico), facciano chiarezza e limitino, agevolando e non imponendo al contribuente di avvalersi di un tecnico per la perizia, le dichiarazione sostitutiva con veridicità e semplicità di verifica da parte dell'ente.

cosa ne pensa lucio?
Grazie Saluti

condivido pienamente ma non avevo avuto modo di adeguarlo

ora l'articolo è stato completato con una indicazione + approfondita delle condizioni di fatiscenza e tempi di dichiarazione

penso che così sia chiaro e stabilisce anche tempi certi di dichiarazione e decorrenza della riduzione d'imposta

In attesa che venga emanata la preannunciata Circolare “Omnibus” da parte del MEF per chiarimenti ed interpretazioni autentiche in materia di IMU, è stato redatto un documento che riporta le interpretazioni dello speciale il Sole24ore in collaborazione con IFEL per Anci su IMU, sulle quali sono stati effettuati ulteriori approfondimenti dal servizio tributi associato della Comunità Montana del Catria e Nerone, da considerarsi quale supporto utile e confronto alla interpretazione della norma.

LINK per scaricare il documento http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=551

nome del documento : APPROFONDIMENTI ed INTERPRETAZIONI IMU

egolamento imu versione definitiva del 11.05.2012 e delibera valori aree fabbricabili

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=556

Al seguente link

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=551

è possibile scaricare la documentazione completa di approfondimento IMU redatta dalla CM catria e nerone, compresa la circolare MEF 3/DF del 18.05.2012.

In linea generale sembrano confermate la maggior parte delle interpretazioni normative fin qui formulate sul forum ed è stato, tra l'altro, chiarito che :

ANZIANI DISABILI ED AIRE

- non è dovuta la quota stato per anziani disabili ed aire, quindi qualora il comune stabilisca l'assimilazione ad abitazione principale va applicata aliquota 4 e detrazioni sull'imntero importo ; la quota d'imposta residua, qualora presente va versata al comune (precisando che la norma portava ad interpretare che la quota stato fosse cmq dovuta)

FABBRICATI RURALI STRUMENTALI

- i fabbricati strumentali all'esercizio dell'attività agricola sono tutti quelli che rispettano i requisiti di ruralità, indipendentemente dalla categoria catastale di appartenenza; quindi nulla rileva il fatto che un immobile sia in cat. D/10 o in altra categoria (es. C/2 - C/6)

COOP. EDILIZIE E IACP

- solo detrazione con aliquota base 0,76 e senza maggiorazione detrazione figli - restante imposta al comune

VERSAMENTI

- l’acconto deve essere versato su aliquote 0,76 – 0,40, INDIPENDENTEMENTE DALLE DELIBERE COMUNALI, con saldo/conguaglio/richiesta rimborso entro il 16 dicembre – non è ammesso il versamento in unica soluzione

ASSIMILAZIONE ABITAZIONE PRINCIPALE

- Le assimilazioni ad abitazione principale stabilite ex lege e deliberate e regolamentate dai comuni sono operative già dalla/e rata/e di acconto (SE NON DELIBERATE "ANZIANI-DISABILI-AIRE" I VERSAMENTI IN ACCONTO DOVRANNO ESSERE FATTI SU ALIQUOTA BASE E POI EVENTUALE RICHIESTA RIMBORSO - SI INVITANO PERTANTO I COMUNI AD APPROVARE I REGOLAMENTI IMU ENTRO IL 16 GIUGNO)

TERRENI INCOLTI

- la circolare ritiene assoggettati all'imposta i TERRENI INCOLTI, anche nelle aree montale e di collina, con moltiplicatore 135 ed aliquota di base 0,76; su questo chiarimento, che non è legge, ritengo che l'interpretazione normativa sia diversa, come si può vedere in maniera + dettagliata nel documento "Approfondimenti e Chiarimenti IMU", in quanto i terreni sui quali non vengano esercitate le attivita' agricole intese nel senso civilistico (art. 2135 del codice civile) e cioè i terreni normalmente inutilizzati, cosiddetti terreni "incolti" e non fabbricabili, non avendo il carattere ne di area fabbricabile ne quello di terreno agricolo secondo la definizione di cui alla lettera c) dell'articolo 2 del decreto legislativo n. 504/1992, dovrebbero restare oggettivamente al di fuori del campo di applicazione dell'IMU, in quanto norma di esensione ICI espressamente richiamata (- Si applicano, inoltre, le esenzioni previste dall'articolo 7, comma 1, lettera h) del decreto legislativo n. 504 del 1992 e pertanto, ritengo, alla sua circolare applicativa n. 9/93, nella quale è chiaramente indicato che “I descritti terreni (incolti e orticelli), non avendo il carattere di area fabbricabile ne' quello di terreno agricolo secondo la definizione datane dalla lettera c) dell'articolo 2 del decreto legislativo n. 504/1992, restano oggettivamente al di fuori del campo di applicazione dell'ICI per cui non si pone il problema della esenzione)

Chiedo a Paolo se su questo punto ritiene ci sia spazio per adottare tale interpretazione normativa (l'interpretazione della circolare mi sembra non abbia motivazioni rispondenti alla norma letterale)

DELIBERA NOMINA FUNZIONARIO RESPONSABILE

- non deve essere trasmessa

Inoltre non mi sembra sia stato chiarito (anche qui chiedo conforto a Paolo):

- se l'imposta accertata dal comune resta totalmente al comune stesso o va cmq riconosciuta la quota stato

- non c'è traccia di riferimenti per l'applicabilità o meno dell'incentivo e ritengo sia corretto trattandosi di possibilità regolamentare dei comuni (almeno così penso che sia)

- non viene fatto riferimento alla impossibilità di stabilire i valori delle aree fabbricabili per limitare il potere di accertamento, confermando il valore venale e quindi ritengo che i valori medi di stima possano essere deliberati

- non si chiariscono esenzioni per gli immobili in categoria senza rendita "F" ma anzi, nel capitolo delle aree fabbricabili, viene fatto riferimento che in caso di demolizione del fabbricato o interventi di recupero, la base imponibile è costituita dal valore dell'area, pertanto confermala la nostra linea interpretativa

Ritengo che la circolare nel tentaivo di mettere delle pezze sia andata molto al di la dei poteri ad essa ascrivibii.
Sono linee guida e non sono legge dello stato.
Detto questo ritengo:
- una circolare non possa determinare la valenza dei regolamenti dell'ente ovvero no come nel caso di anziani d Aire ma nel caso essendo piu' favorevole al contribuente direi sia possibile adeguarsi
- per i terreni incolti sono assolutamente in accordo con quanto esprimi poiche' mi parrebbe difficile assoggettare a tassa un cespite non citato nella legge che istituisce la tassa , che ne dica il Ministero.
-ritengo come enunciato ex lege che la somma che il comune accerta a seguito verifica sia di completa spettanza del comune
-per le arre edificabili ritengo che i valori medi di stima possano essere deliberati
e nulla osti sia ex lege che nella circolare ( che non neparla affatto)
-la circolare non tratta il problema dell'incentivo Imu poiche' di stretta competenza dei poteri regolamenrtari dell'ente come ebbi piu' volte a considerare.
-sul fatto che la delibera del funzionario non debba essere trasmessa sono in accordo e lo scrissi piu' volte in tempi non sospetti ante circolare.

mi è stato segnalato da un collega che sono stati resi noti i codici per glia acconti.

potete scaricare le slides del ministero aggiornate http://www.finanze.gov.it/export/finanze/index.htm

PER I VERSAMENTI RELATIVI ALL’ABITAZIONE PRINCIPALE IL CONTRIBUENTE DOVRÀ COMPILARE IL CAMPO RATEAZIONE/MESE RIF. NEL MODO DI SEGUITO RIPORTATO:
Ipotesi del versamento in tre rate (acconto in due rate + saldo):

Acconto IMU per l’abitazione principale versato entro il 18 giugno (33% dell’imposta calcolata applicando l’aliquota di base e la detrazione):
barrare la casella “Acc.” e nel campo “rateazione/mese rif.” indicare 0102 (pagamento della prima rata)

Acconto IMU per l’abitazione principale versato entro il 17 settembre (33% dell’imposta seconda rata calcolata applicando l’aliquota di base e la detrazione):
barrare la casella “Acc.” e nel campo “rateazione/mese rif.” indicare 0202 (pagamento della seconda rata)

Saldo versato entro il 17 dicembre: barrare la casella “Saldo” e nel campo “rateazione/mese rif.” indicare 0101Ipotesi del versamento in due rate (acconto e saldo):

Acconto IMU per l’abitazione principale versato entro il 18 giugno (50% dell’importo ottenuto applicando le aliquote di base e la detrazione):
barrare la casella “Acc.” e nel campo “rateazione/mese rif.” indicare 0101 (0101 significa “pagamento dell’acconto in unica soluzione”)
 Saldo versato entro il 17 dicembre: barrare la casella “Saldo” e nel campo “rateazione/mese rif.” indicare 0101

disponibile

- nuova informativa con codici f24 acconto abitazione principale 2 e 3 rate
- fac-simile dichiarazione inagibilità/inabitabilità

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=555