RECUPERO CANONI CASERMA CARABINIERI

SALVE... Per caso qualcuno ha affrontato il problema del recupero dei canoni che il Ministero dovrebbe versare al Comune che concede in locazione un fabbricato come Caserma dei Carabinieri? ecco la nostra situazione, in sintesi:
-nel 1998 è stato concesso l'immobile in comodato d'uso;
- nel 2011 è stato stipulato un contratto di locazione e fissato il relativo canone ;
- nel 2004 il Comune si è reso disponibile a concedere una riduzione del 10% sui canoni successivii e a tal proposito è stato fatto un atto aggiuntivo al contratto di locazione;
-negli anni successivi sono state inviate diverse richieste di corresponsione dei canoni arretrati, ovviamente finite nel "nullatoio"..
- l'art. 13 del contratto di locazione stabilisce che "Il presente contratto nei confronti dell'Amministrazione locataria e nel suo esclusivo interesse NON è impegnativo fino a che non sarà approvato e reso esecutivo a norma di legge" .
Quest'ultimo aspetto è fondamentale perchè di fatto (se non erro), il contratto non è stato mai approvato dall'Amministrazione locataria e quindi lo stesso non si è mai perfezionato.
Cosa mi resta da fare? Credo inoltra corretto cancellare i residui attivi..... Cosa ne pensate??

penso sia un bello schifo a che l'amministrazione dello stato non paghi l'ente.
La cancellazione e' danno erariale per cui ti consiglio di sollecitare ex novo i pagamenti ( non credo che la stazione CC sia stata in mezzo alla strada ma nella caserma cui trattasi ) poiche' di fatto e' avvenuta l'occupazione.
Se non rispondono la richiesta deve essere fatta a ristoro di occupazione sine titulo ed eseguita anche forzosamente a seguito ricorso per decreto ingiuntivo.

...l contratto non è stato mai approvato dall'Amministrazione locataria e quindi lo stesso non si è mai perfezionato. ...e perche' l'ente non si e' mosso ed ha permesso occupazione sine titulo a spese dei cittadini ? ( minore entrata).