IMU fabbricati rurali e terreni agricoli.... help

il mio comune è un comune montano. sono state applicate le aliquote base e non è stato adottato un regolamento per ora. come bisogna comportarsi con i terreni e fabbricati rurali? dovrebbero essere esenti. ma quali categorie catastali sono esenti? devono comunque fare la dichiarazione? grazie.......

gianfranca ha scritto:il mio comune è un comune montano. sono state applicate le aliquote base e non è stato adottato un regolamento per ora. come bisogna comportarsi con i terreni e fabbricati rurali? dovrebbero essere esenti. ma quali categorie catastali sono esenti? devono comunque fare la dichiarazione? grazie.......

sono esenti dall’ IMU i fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all'articolo 9, comma 3-bis, del decreto-legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133, ubicati nei comuni classificati montani o parzialmente montani di cui all’elenco dei comuni italiani predisposto dall’Istituto nazionale di statistica (ISTAT) - Pertanto nei Comuni di Acqualagna, Apecchio, Cagli, Cantiano, Frontone, Piobbico e Serra Sant’Abbondio tali immobili sono esenti da imposta.
Un immobile è considerato rurale indipendentemente dalla categoria catastale di appartenenza, purché vengano soddisfatti i requisiti di ruralità previsti dall'art. 9 del dl n.557/93.

Pertanto possono essere considerati strumentali all’attività agricola sia gli immobili in categoria D/10 che in categoria C/2 o C/6 o altra categoria catastale, purchè in possesso dei requisiti di ruralità, da attestare con dichiarazione sostitutiva presso l’ufficio tributi Comunale (, che effettuerà il riscontro dei requisiti dichiarati.

Si evidenzia che un immobile con caratteristiche tipologiche abitative (vecchi casolari rurali), classificato e/o classificabile in categoria “A”, non può essere considerato strumentale, per le sue specifiche caratteristiche costruttive abitative, salvo accatastare separatamente alcuni locali al piano terra in cat. C/2 (magazzini e locali di deposito) o C/6 (stalle e garage) qualora con caratteristiche costruttive rispondenti a tale uso e finalità (esempio : un cucina, un bagno, una camera da letto, chiaramente riconducibili a tale originario uso dalle loro caratteristiche costruttive, non possono essere accatastati in tali categorie)