accertamento TARSU - criterio applicazione tariffe

Buongiorno,
sto preparando un accertamento TARSU nel comune dove presto servizio e mi si è presentato un problema nella stesura dello stesso.
La posizione che sto analizzando riguarda un contribuente che ABITA in un A/10, con regolare residenza rilasciata dal comune. Nel ruolo, al contribuente, viene applicata la tariffa per le abitazioni ma nell'accertamento, il comune mi richiede di applicare la tariffa per Uffici professionali in quanto l'unità immobiliare con accatastamento A10 può essere utilizzata SOLO per attività direzionali (ufficio, studio professionale etc.)
e di conseguenza anche le utenze (non si potrebbe chiedere l'allacciamento per gas domestico ma solo per uso riscaldamento autonomo) e le tassazioni saranno più costose in quanto non si può godere delle agevolazioni rivolte agli usi abitativi.
Il mio problema è che nel redigere le motivazioni dell'accertamento non trovo riferimenti normativi che possano spiegare il perchè di questo cambio di tariffa.
Qualcuno può aiutarmi?
Grazie

Considerato che la legge anagrafica permette la residenza ANCHE IN UN PFRATO O IN UNA GROTTA E' CORRETTO applicare a tale fattispecie l'imposizione A10 quale catastalmente corrisponde , a prescindere dall'uso improprio cui e' sottoposto