Recesso del privato proprietario in locazione

Buongiorno,
riguardo al diritto di recesso del proprietario di un immobile oggetto di locazione passiva del Comune, nel caso in cui non accetti la riduzione del canone del 15% come da spending review, mi chiedo come si procede.
Ossia accade come di norma nella locazione di immobili destinati ad uso diverso da quello abitativo e la disdetta del proprietario deve essere comunicata al Comune, con raccomandata, almeno dodici mesi prima della scadenza del contratto?

http://ancefoggia.it/public/news/documenti/912_dRZXC.pdf

art.2 bis

Il citato art.2-bis riguarda la "Facolta' di recesso delle pubbliche amministrazioni da contratti di locazione".
Invece il nostro caso è riferito alla facoltà di recesso del privato proprietario nel contratto di locazione ove il Comune è l'affittuario ed ai sensi dell'art.24 del D.L.66/2014 il canone che l'Ente deve corrispondere è ridotto del 15 % dal 1° luglio 2014 in via automatica ex a.1339 c.c., anche in deroga a clausole contrattuali difformi, "salvo il diritto di recesso del locatore".
Per questo ultimo caso nulla ho trovato e mi chiedevo come si opera e con che tempistiche si svolga il recesso del privato, poiché per il Comune reperire un nuovo immobile può richiedere tempi lunghi.
Avete indicazioni?