DEFINIZIONE IMU TERRENI AGRICOLI

Scusate se ritorno sull'argomento ma non mi è chiara la definizione esatta di terreno agricolo. Sono tutti i terreni che non sono aree edificabili comprensive anche dei boschi?

Secondo me, come riportato anche dalla circolare ministeriale n. 9 del 14 giugno 1993, per terreno agricolo si intende il terreno adibito all'esercizio di attività dirette alla coltivazione del fondo, alla silvicoltura, alla funghicoltura ed all'allevamento di animali, così come indicato nell'art. 2135 del Codice civile.
Esulano dalla nozione di terreno agricolo i terreni:
• Sui quali le attività agricole sono esercitate occasionalmente in forma non imprenditoriale. Trattasi di piccoli appezzamenti (cosiddetti “orticelli”) coltivati occasionalmente senza alcuna struttura organizzativa;
• Sui quali non viene esercitata alcuna attività agricola, oppure i terreni risultano normalmente inutilizzati (cosiddetti “terreni incolti”).

La circolare citata continua affermando che soltanto queste due tipologie di terreni restano oggettivamente esclusi dal campo di applicazione dell’ICI, non avendo le caratteristiche dell’area fabbricabile né i requisiti per essere considerati terreni agricoli.


Tra l'altro questo, e non solo questo, mi fa porre un'altra domanda alla quale sto cercando di dare risposta da solo... visto che mi sembra di essere l'unico che se la sta ponendo...

tutti i terreni

Scusate se molti di voi troveranno la domanda banale, ma operativamente come vi muovete per la verifica dei requisiti di un coltivatore diretto o IAP, richiedete un autocertificazione, oppure tramite l'INPS c'è un modo per verificare la sussistenza dei requisiti come l'iscrizione nella gestione assistenziale e previdenziale per l'agricoltura?

Lucio Guerra ha scritto:tutti i terreni

Scusami Lucio ma cosa cambia rispetto a quello che veniva scritto qui?
http://www.paologros.net/t10227-terreni-agricoli-collinari?highlight=terreni+imu

Oggi, in base al decreto che uscirà, rispetto ad allora (2012) ed all'anno scorso (2013) cambia solo se un comune è montano o no e quindi se a quel comune vanno applicate le esenzioni previste dall'articolo 7, comma 1, lettera h) del decreto legislativo 504/1992.

il 21 maggio 2012 nel post che ho indicato sopra dicevi:
"- Si applicano, inoltre, le esenzioni previste dall'articolo 7, comma 1, lettera h) del decreto legislativo n. 504 del 1992 e pertanto alla sua circolare applicativa n. 9/93, nella quale è chiaramente indicato che “I descritti terreni (incolti e orticelli), non avendo il carattere di area fabbricabile ne' quello di terreno agricolo secondo la definizione datane dalla lettera c) dell'articolo 2 del decreto legislativo n. 504/1992, restano oggettivamente al di fuori del campo di applicazione dell'ICI per cui non si pone il problema della esenzione."


Perché oggi dovrei pagare i terreni incolti e gli orticelli visto che dovrebbero essere fuori dal campo di applicazione visto che anche lo scorso anno lo erano?

Sicuramente sfugge qualcosa a me dato che è completamente diverso da tutto quello che si legge in giro... però vorrei capirlo.

la stima del gettito da parte del mef è stato fatta "ritengo" su tutti i terreni, nessuno escluso

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=1125

pertanto se confermato la modalità applicativa ed il taglio ai comuni non può che darsi il criterio più restrittivo, o meglio quello usato dal mef per la stima di gettito

Quindi la stessa regola per i terreni agricoli non montani, secondo te Lucio vale anche per la Tasi.
Io sinceramente in mancanza di definizione specifica, li avevo considerati come descritto nell'art.2 del D.L. 504/92 "c)  per  terreno  agricolo  si   intende   il   terreno   adibito all'esercizio delle attivita' indicate nell'articolo 2135 del  codice civile.";

sinceramente son so più cosa vale ...... siamo alle prese con una classe dirigente e politica avulsa dalla reltà, impreparata, attenta solo all'apparire in questa o quella trasmissione, mentre il paese affonda

Lucio Guerra ha scritto:la stima del gettito da parte del mef è stato fatta "ritengo" su tutti i terreni, nessuno escluso

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=1125

pertanto se confermato la modalità applicativa ed il taglio ai comuni non può che darsi il criterio più restrittivo, o meglio quello usato dal mef per la stima di gettito

Bene Lucio... allora non mi sono perso nulla.

Comunque aspetterò a vedere se e cosa partoriranno e poi vedremo... fino all'uscita del decreto spero non paghi nessuno.