ULTERIORI PROBLEMI I.M.U.

Ciao Paolo e colleghi.

Sempre perchè brancoliamo nel buio io ne aprofitto della disponibilità di tutti e metto in circolo ulteriori miei ( nostri) dubbi sull'IMU nella speranza che qualcuno ed in particolare te Paolo, abbiate già affrontato la questione.

- Dalla normativa parrebbe emergere che la dichiarazione IMU non sia prevista, come ritieni che l’Ente possa agire, visto che l’IMU è una nuova imposta e sarebbe molto utile avere una banca dati aggiornata sulla nuova realtà impositiva, basti pensare per esempio alle nuove regole sulle pertinenze e sul numero delle stesse?

- Se il Comune aumenta un’aliquota rispetto all’aliquota base, il versamento del 50% di competenza dello Stato viene calcolato sempre sull’aliquota base oppure con la nuova aliquota stabilita dal Comune?

- Relativamente alle aree edificabili, nella gestione dell’ICI il valore di riferimento veniva stabilito dal Comune e quasi sempre era di fatto inferiore ai valori di mercato. In IMU mi verrebbe da sostenere ancor più di prima che tale valorizzazione debba essere assolutamente aggiornata ai valori di mercato in quanto il gettito che ne deriva, per il 50% è di competenza dello Stato, con la conseguenza che con valorizzazione inferiore ai valori di mercato (desumibili da atti di vendita) si verificherebbe una consistente perdita di gettito per il medesimo ed il mio dubbio ulteriore è che l’Ente possa incorrere in situazioni di responsabilità per i funzionari che adottano valorizzazioni e stime non congrue.

- Per quanto ci sembra di capire l’IMU non sostituisce solo l’ICI, ma anche una quota dell’Addizionale Comunale IRPEF derivante dai redditi fondiari (solo terreni ed immobili non locati o anche altri?). Tu hai idea nello specifico quali redditi sostituisce e come ottenere una stima della perdita di gettito?


Grazie a tutti.

VISCONTI GIANLUCA ha scritto:Ciao Paolo e colleghi.

Sempre perchè brancoliamo nel buio io ne aprofitto della disponibilità di tutti e metto in circolo ulteriori miei ( nostri) dubbi sull'IMU nella speranza che qualcuno ed in particolare te Paolo, abbiate già affrontato la questione.

- Dalla normativa parrebbe emergere che la dichiarazione IMU non sia prevista, come ritieni che l’Ente possa agire, visto che l’IMU è una nuova imposta e sarebbe molto utile avere una banca dati aggiornata sulla nuova realtà impositiva, basti pensare per esempio alle nuove regole sulle pertinenze e sul numero delle stesse?

- Se il Comune aumenta un’aliquota rispetto all’aliquota base, il versamento del 50% di competenza dello Stato viene calcolato sempre sull’aliquota base oppure con la nuova aliquota stabilita dal Comune?

- Relativamente alle aree edificabili, nella gestione dell’ICI il valore di riferimento veniva stabilito dal Comune e quasi sempre era di fatto inferiore ai valori di mercato. In IMU mi verrebbe da sostenere ancor più di prima che tale valorizzazione debba essere assolutamente aggiornata ai valori di mercato in quanto il gettito che ne deriva, per il 50% è di competenza dello Stato, con la conseguenza che con valorizzazione inferiore ai valori di mercato (desumibili da atti di vendita) si verificherebbe una consistente perdita di gettito per il medesimo ed il mio dubbio ulteriore è che l’Ente possa incorrere in situazioni di responsabilità per i funzionari che adottano valorizzazioni e stime non congrue.

- Per quanto ci sembra di capire l’IMU non sostituisce solo l’ICI, ma anche una quota dell’Addizionale Comunale IRPEF derivante dai redditi fondiari (solo terreni ed immobili non locati o anche altri?). Tu hai idea nello specifico quali redditi sostituisce e come ottenere una stima della perdita di gettito?


Grazie a tutti.

- dichiarazione imu

vedi posta di paolo
https://entilocali.forumattivo.it/t6950-dichiarazione-imu-si-dichiarazione-imu-no

- aumento aliquota

se il Comune aumenta un’aliquota rispetto all’aliquota base, il versamento del 50% di competenza dello Stato viene calcolato sempre sull’aliquota base

vedi foglio di calcolo http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=555

- imu

L’IMU sostituisce l’IRPEF e le relative addizionali dovute in relazione ai redditi fondiari relativi ai beni non locati, e l’ICI
per la stima vedi post simulazione di paolo https://entilocali.forumattivo.it/t5228-foglio-di-simulazione-imu-2012?highlight=simulazione

è una lacuna della legge ....è chiaro che dovranno intervenire disciplinando anche questo aspetto (dichiarazione si - no)....l'imu come l'ici è una imposta di fatto statale e la disciplina generale deve essere dettata dallo stato ....

Riguardo l'ultimo punto, sul sito:
http://www.portalefederalismofiscale.gov.it
nella sezione "Collaborare" e poi "Dipartimento delle finanze" si trovano i dati disaggregati delle dichiarazioni fiscali dei contribuenti del Comune e molti altri dati utili. C'è anche un calcolatore di introito di addizionale comunale irpef basato sugli ultimi dati reali disponibili.
Si accede al sito con le credenziali di Punto Fisco.
La cosa stupida è che possono accedere a quei servizi solo gli amministratori (che però possono abilitare altri utenti usando la funzione "Gestione utenti", in alto a destra, con una procedura un po' macchinosa).