FABBRICATO D IN DEMOLIZIONE AREA FABBRICABILE?

Buongiorno,
Ho avuto una richiesta di rimborso ICI per un fabbricato industriale oggetto in parte da interventi di manutenzione straordinaria, sono stati demoliti, da febbraio 2011, 6000 mq di capannone, la restante parte di capannone è funzionante e utilizzata. Catastalmente non è stata apportata alcuna variazione, gradirei sapere come si deve considerare per il calcolo dell'ICI del 2011, la parte in costruzione ? area edificabile? e per la restante parte quella utilizzata, come può essere considerata, visto che catastalmente è identificato con un unica rendita?
Grazie

La parte residuale deve essere riaccatastata e l'area di ricosteruzione quale area edificabile in rapporto alla volumetria

Paolo Gros ha scritto:La parte residuale deve essere riaccatastata e l'area di ricosteruzione quale area edificabile in rapporto alla volumetria

ok, grazie, ma l'accatastamento in questo caso ha effetto retroattivo, cioè il 2011 lo calcoleranno sulla base di quanto verrà indicato a catasto, o sulla rendita che attualmente è inserita poichè non hanno apportato ad oggi alcuna variazione?

L'accatastamento dovrebbe avere i propri effetti dalla data di demolizione della quota parte.

Paolo Gros ha scritto:L'accatastamento dovrebbe avere i propri effetti dalla data di demolizione della quota parte.

Grazie!