IMU/ICI RESIDENTI ESTERO

Buonasera, non mi e' chiaro se il trattamento abitazione principale IMU/ICI e' da applicare anche in presenza di piu' immobili posseduti in diversi Comuni da proprietario cittadino italiano residente all'estero. Inoltre, in materia di ICI, erano da considerarsi come prima casa senza necessita' di delibera e/o regolamento comunale?
Anche se piu' di una proprieta'? Grazie del chiarimento

ISCRITTO AIRE CON IMMOBILE DI PROPRIETA’ IN ALTRO COMUNE

Nel caso un contribuente sia proprietario di un'immobile nel comune “x” però iscritto AIRE in un comune “y” e sia stata stabilita dal comune l’assimilazione ad abitazione principale, si ritiene :

- che non possa essere considerata abitazione principale “assimilata” in quanto non c'è corrispondenza tra comune dove risulta ubicato l'immobile di proprietà e comune di provenienza ed iscrizione nelle liste elettorali.

Ogni comune, avendo la propria AIRE, è l'unico competente alla regolare tenuta dell'anagrafe della popolazione dei cittadini residenti all'estero, e pertanto il comune dove si trova ubicato l'immobile di proprietà non sarebbe informato di eventuali cancellazioni dall'AIRE per decesso, irreperibilitá presunta, perdita della cittadinanza italiana oppure trasferimento di indirizzo o di Stato di residenza, nonché di modifiche dello stato civile per effetto di matrimoni, nascite, divorzi e decessi.

LA DISPOSIZIONE DEVE ESSERE REGOLAMENTARE

Opzione 1 : assimilata ad abitazione principale con delibera comunale aliquota 0,40 con detrazioni - va applicata l’aliquota per abitazione principale e relative pertinenze e detrazione di legge – Pertanto, non essendo dovuta la quota stato, in funzione del chiarimento di cui alla circolare MEF n. 3/DF del 18 maggio 2012, va applicata l’aliquota per abitazione principale e relative pertinenze e detrazione di legge. La quota di imposta residua, qualora presente, va versata a favore del Comune.
- codice tributo comune 3912

Opzione 2 : non assimilata ad abitazione principale con delibera comunale aliquota 0,76 senza detrazioni

- codice tributo comune 3918
- codice tributo stato 3919