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canoni locazione commerciale
contratto di locazione commerciale stipulato in data 10/04/2009.
Il conduttore ha pagato fino al mese di aprile 2011. E' possibile attivare la procedura di sfratto senza incorrere nel rischio di dovergli riconoscere l'indennità di avviamento?
Il conduttore ha pagato fino al mese di aprile 2011. E' possibile attivare la procedura di sfratto senza incorrere nel rischio di dovergli riconoscere l'indennità di avviamento?
sostienepereira- Messaggi : 51
Data d'iscrizione : 22.09.12
Sfratto
L'esecuzione dello sfratto è condizionata al pagamento dell'indennità.
L 392 1978 art.34.
Indennità per la perdita dell'avviamento.
In caso di cessazione del rapporto di locazione relativo agli immobili di cui all'articolo 27, che non sia dovuta a risoluzione per inadempimento o disdetta o recesso del conduttore o a una delle procedure previste dal regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, il conduttore ha diritto, per le attività indicate ai numeri 1) e 2) dell'articolo 27, ad una indennità pari a 18 mensilità dell'ultimo canone corrisposto; per le attività alberghiere l'indennità è pari a 21 mensilità.[.....]
L 392 1978 art.34.
Indennità per la perdita dell'avviamento.
In caso di cessazione del rapporto di locazione relativo agli immobili di cui all'articolo 27, che non sia dovuta a risoluzione per inadempimento o disdetta o recesso del conduttore o a una delle procedure previste dal regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, il conduttore ha diritto, per le attività indicate ai numeri 1) e 2) dell'articolo 27, ad una indennità pari a 18 mensilità dell'ultimo canone corrisposto; per le attività alberghiere l'indennità è pari a 21 mensilità.[.....]
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