Concessione di Servizi: soggetto concessionario e obbligo di procedura secondo il codice dei contratti

Buongiorno,

avrei un quesito da sottoporre alla Vostra attenzione.

Un soggetto privato è un immobiliare che ha avuto dal comune concessione di servizi per realizzare un resort sfruttando gli introiti del resort stesso, di un bar attiguo e di un porticciolo con posti barca e attracco a pagamento.

Come onere seguente alla concessione dovrà affidare lavori di riqualificazione del porticciolo (valore circa 500.000 €).

Poiché siamo sotto soglia non rilevo nessun bisogno di affidamento con evidenza pubblica tuttavia ho un dubbio in merito alla necessità di procedere con procedura negoziata (con invito di almeno 5 operatori)

Visto che le opere a scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria non obbligano più il soggetto privato a procedere secondo il codice dei contratti pubblici, chiedo se per analogia questo possa valere nel caso in essere (concessione di servizi)?

Nel caso invece in cui sia palese l’obbligo di procedere con procedura selettiva di almeno 5 operatori è necessario per il soggetto privato iscriversi all’avcp e richiedere il CIG pur trattandosi di negoziata senza pubblicazione di un bando?

Vi ringrazio anticipatamente per l'attenzione

chiedo se per analogia questo possa valere nel caso in essere (concessione di servizi)?

no, la legge lo avrebbe espressamente detto avesse voluto

E' come immaginavo, a questo punto dovendosi a tutti gli effetti comportare da stazione appaltante credo sia necessario iscriversi all'avcp e richiedere il CIG.

Grazie