lOCAZIONE PORZIONE TORRE PIEZOMETRICA DELL'ACQUEDOTTO COMUNALE PER INSTALLAZIONE ANTENNE TELEFONIA

Buon giorno, secondo voi nel caso in cui il Comune provveda a stipulare un contratto di affitto di una porzione della torre dell'acquedotto con le società di telefonia è giusto provvedere alla fatturazione dei canoni percepiti?
Attualmente il nostro ente sta provvedendo alla fatturazione di quanto percepito a titolo di rimborso mutui dalla società gestore del servizio idrico integrato.

Grazie.

e' assodato che sia corretto

Paolo Gros ha scritto:e' assodato che sia corretto

Se invece fosse (anzichè una locazione) una concessione amministrativa, con introito da parte del comune di un canone a titolo di Cosap, (con l'antenna sempre sulla torre dell'acquedotto), sarebbe stata fuori campo iva, per comportamento da pubblica autorità da parte del Comune?

sarebbe un canone e non un tassa e peraltro non mi pare una " area pubblica" ...chi ci sale sulla torre o in parte di essa a fare merenda?

Paolo Gros ha scritto:sarebbe un canone e non un tassa e peraltro non mi pare una " area pubblica" ...chi ci sale sulla torre o in parte di essa a fare merenda?

Questo perchè le antenne sono installate presso la torre piezometrica, mentre gli apparati sono installati a terra, in una area chiusa di mq 50, diciamo che non appartiene all'acquedotto. Però il canone concessorio raggruppa il tutto. Tra l'altro come accennavo adesso da una concessione stanno trasformando il tutto in locazione.

In questo caso è corretto fatturare per l'installazione dell'antenna sul serbatoio dell'acqua, il canone naturalmente è indiviso.

In pratica il nostro Ente non ha una gestione commerciale del patrimonio locativo.
Quindi il presupposto (soggettivo) per fare fattura è che l'antenna è installata sulla torre dell'acquedotto. Però ci fa sorgere dei dubbi il fatto che nella locazione alla società di telefonia c'è anche una area di 50 mq che non appartiene al servizio idrico integrato.
Allora è corretto ugualmente fatturare??

credo che comunque ci si muova in tale contesto si sbaglia o si agisce correttamente