annullamento del contratto di compravendita e Ici

buon giorno a tutti,

noi abbiamo avuto un caso in cui una contribuente ha acquistato un terreno soggetto all'Ici, tra l'altro con qualche raggiro che é stato successivamente evidenziato dal tribunale, il contratto di compravendita é stato successivamente annullato ed ora chiede il rimborso. Io penso che oltre al fatto che al momento dell'acquisto aveva sia l'animu possidendi che il possesso, che é il requisito perché il proprietario diventi soggetto passivo.
come la vedete?

Ritengo di no poiche' il possesso ancorche' assimilabile non e' tra i diritti reali ai fini Ici:
I soggetti passivi dell' ICI sono elencati nell'art. 3 del Dlgs n. 504 del 30 dicembre 1992, modificato dall'art. 58 del Dlgs 15 dicembre 1997, n. 446 e dall'art. 18, comma 3, della legge 23 dicembre 2000, n. 388.
L'attuale versione della norma dispone che i soggetti passivi dell' ICI sono:
il proprietario di immobili, ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi, il locatario finanziario e i concessionari di aree demaniali, a prescindere dalla residenza dei soggetti o dalla sede legale o amministrativa dell'esercizio dell'attività