FABBRICATI LOCATI E IMMOBILI NON PRODUTTIVI DI REDDITO FONDIARIO

i comuni possono deliberare un'aliquota ridotta fino al 4 per mille per le tipologie di immobili di cui faccio riferimento nel testo mi chiedo se possono aumentarla ?
quali sono questi immobili non produttivi di reddito fondiario , mi fai qualche esempio pratico?

Unico del 22/12/1986 n. 917

Art. 43 - Immobili non produttivi di reddito fondiario.
(NDR: ex art. 40.)

Testo: in vigore dal 01/01/2004
modificato da: DLG del 12/12/2003 n. 344 art. 1

1. Non si considerano produttivi di reddito fondiario gli immobili relativi ad imprese commerciali e quelli che costituiscono beni strumentali per l'esercizio di arti e professioni.
2. Ai fini delle imposte sui redditi si considerano strumentali gli immobili utilizzati esclusivamente per l'esercizio dell'arte o professione o dell'impresa commerciale da parte del possessore. Gli immobili relativi ad imprese commerciali che per le loro caratteristiche non sono suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni si considerano strumentali anche se non utilizzati o anche se dati in locazione o comodato salvo quanto disposto nell'articolo 65, comma 1. Si considerano, altresi', strumentali gli immobili di cui all'ultimo periodo del comma 1-bis dell'articolo 60 e articolo 95 per il medesimo periodo temporale ivi indicato.


Nel caso puoi aumentare o diminuire l'aliquota di 3 punti per mille rispetto al 7,6 per mille