dubbio sui mq ai fini tarsu-tares-tari

Dovendo applicare il famoso 80% della superficie catastale ai contribuenti tarsu-tares-tari mi sono capitate diverse tipologie di immobile che mi mettono il dubbio sulla metratura applicabile.

All'80% catastale concorrono anche le metrature dei terrazzi e dei cortili che essendo scoperte non dovrebbero essere assoggettate alla tassa.

Inoltre in molti accatastamenti di abitazioni sono stati compresi depositi, cantinole o sottotetti che non sono utilizzabili come superfici residenziali.

Infine, diversi nuclei familiari (figli, padri e nonni) risiedono nella stessa abitazione... se la somma delle metrature dichiarate non coincide con quella riportata in catasto, io a chi contesto l'infedele denuncia?

lo stesso problema vi era gia in materia di Tarsu o di Tia

Esatto, ma come mi dovrei comportare?

Accettare le istanze di rettifica dei metri quadri dei cittadini?
Mandare i vigili a verificare tutte le istanze presentate?
segnalare al catasto gli immobili accatastati come abitazione invece che depositi?

verificare sul posto con i propri dipendenti ( e nion con i vigili che fanno mestiere diverso )

Fatti portare una planimetria catastale della casa e falla misurare dall'ufficio tecnico.