IMU COLTIVATORI DIRETTI.

La circolare ministeriale sull'IMU distingue tra imprenditori agricoli e coltivatori diretti definendo questi ultimi come i soggetti "che si dedichino direttamente e abitualmente alla coltivazione, con lavoro proprio e della propria famiglia, e che la sua forza lavorativa non sia inferiore ad un terzo di quella complessiva richiesta dalla normale coltivazione del fondo" senza far alcun riferimento a contributi previdenziali o iscrizioni in appositi albi. Questo genera in me un po' di confusione vista la mia poca dimestichezza con l'argomento (coltivatori diretti che nel mio comune si contano sulle dita di una mano). Infatti una signora è venuta in ufficio e mi ha detto che è iscritta ad un apposito elenco ma senza obbligo del versamento dei contributi, ha una partita IVA che ha dovuto aprire per acquistare il trattore che le serve per la coltivazione del fondo. Dovrei pertanto pensare che esista un'organizzazione professionale e pertanto farla rientrare nelle fattispecie dell'art. 2083 del C.C., ma d'altra parte la signora in questione non vive della coltivazione del fondo nè tantomeno ha un reddito derivante per il 50% del reddito globale da lavoro.
Stante ciò devo considerare il terreni da lei posseduti e condotti come terreni agricoli, come definiti dall'art 2comma 1 lett. c) del D.Lgs. 504/92, e quindi applicare il moltiplicatore 110 e le riduzioni della base imponibile stabilite per l'IMU o devo applicare il moltiplicatore 135 come per tutti gli altri terreni non fabbricabili?
Scusate la mia confusione che ai più esperti potrà sembrare eccessiva.

l'art. 8 bis però prevede che i soggetti siano iscritti nella previdenza agricola. Credo di essermi riposto da solo.

scusate me le suono e me le canto: il comma 8 bis dell'art 13 del D.L 201/2011.

REQUISITO SOGGETTIVO :

- Imprenditore Agricolo Professionale (IAP)

- Coltivatore Diretto Iscritti nella sezione speciale del registro delle imprese di cui all'articolo 2188 (Camera di Commercio)

Tale interpretazione trova riscontro anche nell' Allegato C al decreto del Ministro dell’economia e delle finanze "DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI ATTO DI NOTORIETÀ RESA PER L’AGGIORNAMENTO DELLE SCRITTURE CATASTALI (DPR 28 dicembre 2000, n. 445) FABBRICATI RURALI STRUMENTALI.

dove il richiedente è tenuto, tra l'altro, a dichiarare :

- di essere iscritto al Registro delle imprese di cui all’ articolo 8 della legge 29 dicembre 1993, n. 580, in qualità di imprenditore agricolo presso la Camera di Commercio di al n.
- di essere titolare di partita IVA n. ___________________________
- che i fabbricati strumentali all’attività agricola menzionati nella domanda cui la presente dichiarazione è allegata, anche indicati nella tabella più avanti riportata, posseggono i requisiti di ruralità, ai sensi dell’art. 9 del decreto legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133, e successive modificazioni, in via continuativa, a decorrere dal quinto anno antecedente a quello di presentazione della domanda.

si evidenzia inoltre, per completezza d'informazione, che :

imprenditore agricolo, ai sensi dell'art. 2135 c.c. è colui :

- chi esercita una attività diretta alla coltivazione del fondo, alla silvicoltura, all'allevamento di animali e attività connesse
- chi esercita un'attività diretta alla cattura ed alla raccolta di organismi acquatici in ambienti marini salmastri e dolci (acquacoltura)
- chi esercita attività di allevamento di equini di qualsiasi razza, in connessione con l'azienda agricola (art. 9 D.lgs. 30 aprile 1998, n. 173)
- chi esercita l'attività di pesca in maniera professionale (imprenditore ittico, equiparato all'imprenditore agricolo ex art. 2 l. 10\05\2005 n. 226 modificato dal d.lgs. 26\05\2004 n. 154)

il comma 4, art.1 del D.Lgs n. 99/2004 stabilisce che :

4. Qualunque riferimento della legislazione vigente all'imprenditore agricolo a titolo principale si intende riferito alla definizione di cui al presente articolo (Art. 1. Imprenditore agricolo professionale) . All'imprenditore agricolo professionale, se iscritto nella gestione previdenziale ed assistenziale, sono altresì riconosciute le agevolazioni tributarie in materia di imposizione indiretta e creditizie stabilite dalla normativa vigente a favore delle persone fisiche in possesso della qualifica di coltivatore diretto.

GRAZIE!!!! Ho fatto un po' di idee nelle mie poche e confuse idee in materia!