esenzione tarsu non richiesta

A seguito accertamento Tarsu cittadino fa rilevare che la casa era in ristrutturazione totale come da Dia n. , quindi chiede la riduzione dell'atto a decorrere dal 2009 in quanto la casa è ancora in ristrutturazione. Premesso che il cittadino non ha comunicato nulla, premesso che all'ufficio tecnico esiste la Dia con comunicazione inizio lavori, premesso che nel lontano 2008 quanto ha acquistato la casa lui non aveva mai attivato la tassa rifiuti, quindi c'è omissione denuncia del primo anno ( che lui non contesta) poi c'è ristrutturazione abitazione non comunicata all'ufficio tributi ma esiste Dia.
Posso modificare gli atti lasciando il pagamento della tarsu solo sui fabbricati non soggetti alla ristrutturazione? anche se lui ha fatto valere la Dia solo dopo ricevimento accertamento? e in base a ke norma?
grazie della risposta
Barbara

direi in base al buon senso poiche' si andrebbe a tassare una impossibilita' alla produzione di rifiuti in tal periodo