Ratei collabenti

Gentilmente chiedo la normativa sui ratei collabenti, quali sono i tempi di recupero nel caso siano recuperabili.
Grazie

se e' collabente non e' recuperabile per concetto

Essendo ignorante in materia non mi sono spiegato bene, l'immobile in questione è stato dichiarato con certificato collabente a dicembre 2012 di conseguenza Chi mi ha istruito l'IMU ha tolto un rateo dal pagamento, ha fatto bene?
Grzie di nuovo

si e' corretto se l'immobile e' stato dichiarato collabente prima del 15 dicembre 2012 ( le unita' collabenti in F2 sono esenti Imu )

le unità collabenti sono soggette all'imposta sulla base del valore di ricostruzione

vedi specifica e approfondimento

http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/canale.asp?id=559
APPROFONDIMENTO IMU - ICI UNITA' COLLABENTI F/2

Le unità immobiliari accatastate in cat. F/2 sono soggette al pagamento dell’imposta in quanto esprimono potenziale edificatorio che in assenza del fabbricato non ci sarebbe.

Quindi per stabilire il valore venale in comune commercio da utilizzare ai fini dell’applicazione dell’IMU per gli immobili che esprimono potenziale edificatorio, ci si avvale del principio di “ragguaglio” con l’area fabbricabile da intendersi quale valore di ricostruzione dell’immobile.

Pertanto tutti i potenziali edificatori, ancorché residuali, sono soggetti alla prevista tassazione; in alternativa gli immobili stessi debbono essere espressamente privati, su conforme dichiarazione del proprietario, di tale potenziale edificatorio, perdendo così di fatto il loro valore venale

a) Risoluzioni Ministeriali sentenze Cassazione e Consiglio di Stato

‐ Ministero delle Finanze risoluzione 19 settembre 1992 protocollo 7/2090
‐ Ministero delle Finanze risoluzione 30 ottobre 1992 protocollo 7/2186
‐ Ministero delle Finanze risoluzione 12 dicembre 1992 protocollo 9/1178
‐ Cassazione sentenza 4308/2010
‐ Consiglio di Stato sentenza 1731/2010)

b) interpretazioni di esperti

‐ IFEL Istituto per la finanza e le economie locali
‐ IL SOLE 24 ORE l'esperto risponde
‐ ANUTEL Associazione Nazionale Uffici Tributi Enti Locali
‐ COMUNE DI ROMA Risposta Interpello 14 ‐ 2012 (IMU ‐ Fabbricati collabenti)

condividendo la dottrina nel diritto "le unità collabenti sono soggette all'imposta sulla base del valore di ricostruzione
" non ha riscontro alcuno e temo chje il futuro contenzioso avra' risvolti interessanti